[摘要] 有数据显示,央企在今年圈地比2008年更为迅猛,上半年各月成交总价排行前十的商品房开发地块中,其中六成的高价地块由具备国资背景的企业获得。今年,保利、中化方兴、中海地产、中粮地产、招商地产等央企背景的地产商在土地市场的激进行为,被业界称之为是“央企在抢地”。
(来源:广州日报 杨欣)为了给地产市场降温,近日,开发商拿地首付比例被提高至五成。【延伸阅读:房市调控打出拳 拿地首付不低于50%】
在日前举办的2009年中国(广东)房地产金融创新论坛暨房地产国际融资峰会上,与会就表示,“若严格执行的话,会对现象有所遏制”。
而在此前一天,广州出让6幅3组两两捆绑的花都南方花卉市场住宅用地,其中一组楼面地价高达3809元/平方米,则为保利置业所夺得,此价格比50天前卖出的花都马溪村地块2315元/平方米楼面地价上涨了65%。【延伸阅读:保利30.4亿拿下朝阳高井村地块 楼面价23500】
央企仍然在抢地
有数据显示,央企在今年圈地比2008年更为迅猛,上半年各月成交总价排行前十的商品房开发地块中,其中六成的高价地块由具备国资背景的企业获得。今年,保利、中化方兴、中海地产、中粮地产、招商地产等央企背景的地产商在土地市场的激进行为,被业界称之为是“央企在抢地”。
对此,市场分析人士普遍认为,央企、国企房地产公司是在赌未来两年内房价会更高。他们可以从不同渠道得到大量资金支持,认为不存在现金流紧张的情况,所以才敢下此赌注。
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