[摘要] 当前，城市与农村争地、工业与农业争地、燃料与粮食争地、住房与庄稼争地；矿产资源消费快于生产、生产快于勘查，国内供需失衡，对外依存度攀升。保障发展和保护资源这个两难命题，历史性地摆在我们面前。国土资源部要把“前门”开得大大的，把地用好、把矿用好，支持发展，改善民生……
国土部发力
上述知情人士透露，国土部对于囤地，一直都是要求严加管制的，最近一段时间，也确实加大动作。
最近，国土部再度发出《关于集约用地的通知》，对原来国务院处理闲置用地的众多政策中的执行配套措施进行了规定。
11月12日，国土部发布了限制、禁止用地项目的增补目录，首次给出商品住宅用地宗地出让面积的上限，即：小城市(镇)7公顷，中等城市14公顷，大城市20公顷。
在一系列的政策铺垫之后，如今国土部再次“酝酿启动地价政策”。
业内人士指出，闲置用地的认定可能以出让合同或建设用地批准文件上写明的开工为准，超出开工规定时间的即为闲置用地。只要被认定为闲置用地，就要征收地价。
上述知情人士同时透露，国土部门也在考虑将竣工时间列入“认定范围”，对于超出竣工时间一定期限的土地也征收地价，“地价应该在土地税基础上再征收，所以这会极大地减少囤地利益，开发商就会减少囤地的愿望。”
亚豪机构郭毅认为，为土地收费对于打击囤地的确是一个办法；但难点在于，如何设置一个流程，确保在现在房地产卖方市场的背景下，开发商不把交给国家的压力转移到消费者身上。（华夏日报）
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