房天下 >资讯中心 > 市场动态 > 正文

国内创业板性价比:买房其实比买股票赚钱

扬子晚报  2009-10-26 09:49

[摘要] 由诺亚(中国)财富管理、江苏省青年联合会、江苏省青年商会共同主办的“2009年诺亚秋季财富峰会(南京站)”24日下午在南京开幕,峰会上中国著名财经评论家、华夏时报总编辑水皮先生接受了本报记者的专访,描绘了一幅“水皮式”蓝图。

存款搬家撑住股市

股指会围绕3500点上下波动

水皮在市场评论家中,往往被者归为“多头”,但是昨天在跟本报记者谈到目前A股市场走势时,他用了“谨慎”二字。他说,自己年初是预测,今年高点大约是在3500点左右,那么从现在的情况看,这个目标前面基本达到了。从现在往后的市场,很多人看到3800点、4000点,但他自己还是偏谨慎,认为会在3500点上下波动,跌多了就涨回来,涨多了则会跌回去。那么为什么只是3500点呢?因为目前市场还有很多不确定因素,最重要的就是货币政策走向的不确定。货币政策的不确定有两个原因,一是我国目前货币投放量确实太多,远高于实体经济的需求;第二就是从宏观经济角度来说,现在通胀预期越来越明显,那么如果出现通胀,宏观政策上就可能出现大的调整,这种调整就不是央行的动态微调了,对市场走势影响也会很大。

另外,他说判断3500点,主要是根据流动性,现在这波行情,相对上半年,特点还在于更多资金来自于居民存款,而上半年很多是信贷资金。居民存款“搬家”,刚开始而不是结束。历次居民存款大搬家,一次是1999年到2000年,1999年从七月开始“搬”了900亿,2000年是1500亿。第二次是2006到2007年,这也是两个持续搬家年份,资金额比较大,2007年一年就9580亿,高峰出现在哪里?就在股市高点2007年10月份,一个月就5000亿。而现在这波,居民存款才搬了800多亿。老百姓自有资金推动的时间会长一点,尽管可能不会像上半年那么快。

农业占CPI七成权重

“一只猪的CPI”会误导决策

接受记者采访时,水皮主动提到了通胀的问题。水皮说,2007-2008年那场通货膨胀让人谈虎色变,可是这主要是一种输入性通胀,而非真的我国有什么产品供不应求。所谓输入型通胀,源头在于国际炒家爆炒原油,通俗化解释就是:原油价格的上涨会引来大家对新能源的追捧,新能源中又数乙醇汽油的技术最为成熟,乙醇汽油的提取主要来自玉米,玉米又是中国养猪的主要饲料。美国是上玉米产地,规划将50%的玉米转为乙醇汽油原料。这也就是为什么会在2008年初会出现粮荒的答案。那时油价被炒到147美元,中国的猪肉价格被推到不可思议的高价。而随着原油价格在三个月中由147美元直落到33美元,不但全球的粮荒跑了个无影无踪,中国的猪肉也成了根本卖不掉不得不由政府收储的东西。

水皮说,在国际原油100美元的时候,我国的CPI就达到了8%多,但在美国直至金融危机发生前CPI才3.6%。这个原因在于在CPI中,猪肉的价格以及粮食的价格和食用油的价格权重占到了70%,是标准的农业CPI。所以2007-2008年的CPI被人们戏称为“一只猪的CPI”。我们现在要改变的,就是这种失真的CPI。因为我们没有办法控制国际炒家炒作原油,但我们可以调整CPI的结构使之更加合理,让CPI更真实地反映中国居民的消费水平,避免自我恐吓,为正确决策宏观经济政策创造条件,也才能达到温总理说的“管理通胀预期”的目的。

链接

你的财富91.5%取决于资产配置

诺亚(南京)财富管理总经理朱皓说,金融理财业二十世纪六七十年代以来在发达国家才出现。财富管理行业在国内是一个崭新的行业,起步很晚但发展很快,这几年才算真正普遍意义的兴起。诺亚财富也见证了金融理财业的发展历程。对于如何致富,业内有各种各样的看法,比如有人说:“致富其实是一种心理游戏,如果你想快速致富,请不要学巴菲特”,如果你想通过长期理性,才可以借鉴股神的做法。也有人认为重要的是避险,可口可乐前总裁写了一本书:如果有10件事不做,你就掌握了99%的成功要素。根据一项研究成果,财富、获利的多种取决因素中,资产配置最重要,占到91.5%的位置,市场时机占1.8%,产品选择是4.6%。

精彩推荐:以“省地节能环保,共筑明日之家”为主题的第八届住博会将于11月盛大召开。购房者在居住生活中遇到的种种问题,将可以通过哪些新技术新产品得到解决?让我们一起来畅想“明日之家”,搜房网将邀请国内外著名与您面>>>>>点击进入

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com