[摘要] 前日凌晨至早上，崇文区新景家园回迁楼停水。事后居民们得知，是商品房区域的物业检修配电室引起的。
4间房挤不下物业百余人
王副主任介绍，从2004年到2008年，由开发商指定的前期物业在东区北门外的点4年多，被业委会解聘撤离后，门锁起来，没有移交给新物业。业委会张先生介绍，多次和开发商沟通，最后答应提供4间屋子，另提供1200平米的自行车库和设备间用作物业。
张先生说，新物业有百名工作人员，无法挤在小屋里，也不该用车库，所以至今无法签约进驻。
“车库有车库的用途，专门的物业用房哪去了？”张先生质疑，开发商应将正规的物业用房交给业委会。
对此，开发商新地产客服工作人员称负责人不在，未予解释。
■ 律师说法
可调阅规划明确物业用房
北京仁和律师事务所孟宪生律师表示，根据《物权法》相关法规，小区必须在规划设计时单独规划有按总面积一定比例设立的独立物业用房，并不和车库等其他设施混同，小区业委会可向规划委申请调阅小区规划，可得到明确物业用房位置信息。
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