[摘要] 一线城市商品房销售量连续数周回落,与此同时,房价继续快速攀升。对于市场的调整,工商银行银行部高级分析师张贻伦在接受中国证券报记者专访时表示,京、沪等一线城市新房成交回落并非需求无力,而主要是供应不足。虽然政策可能会因微调而有所收紧,但是市场的流动性依然十分充裕。
顾云昌：楼市将现“滞胀”
“下半年担心的问题很多，我最担心的是楼市出现‘滞胀’。”顾云昌表示，目前开发商手中有钱，所以在年底前难以销售，由此可能出现“有价无市”的局面，进而出现价格高位上涨，而成交量低迷徘徊的滞胀。
顾云昌：楼市将现“滞胀”(图片来源：搜房网 摄影：王巍)
“该买房的还得买，因为从长远来看，房价还是往上走的。中国和美国不一样，中国的收入的增长，只要中国的经济是好的，收入是增长的，城市的用地是紧张的，品质是提升的，有什么理由房价往下跌呢？”顾云昌说。
“最近我一直呼吁一个观念，中国的房地产市场要健康发展，平稳，不要涨得太快。”顾云昌称，基于这样的理由，从供求上加大供应量，平抑房价，而不是减少供应量。当前中国房地产市场最优选择，增加供应量，也包括增加土地供应量。
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