[摘要] 记者昨天从北京房地产交易管理网以及中大恒基统计数据了解到,目前,京城二手房供需以1∶4.2的比例严重失衡。
京城房源最紧张的六个区域
中关村区域
评价:未来一段时间内二手房供应仍将持续紧张
供需比:1:9.3
供需比紧张程度:★★★★★
国展—燕莎区域
评价:随着区域交通的进一步完善,供需比有可能更加紧张
供需比:1:7.7
供需比紧张程度:★★★★
阜外—甘家口区域
评价:由于周边新房放量较小,供需比紧张情况仍将持续
供需比:1:7.3
供需比紧张程度:
★★★★
东四—朝内区域
评价:置业者可考虑在本区域周边地区置业,以避免供需比失调造成的“选房难”
供需比:1:8.3
供需比紧张程度:★★★★★
方庄—刘家窑区域
评价:未来该区域二手房交易量将会继续攀升,价格也将温和上涨
供需比:1:7.1
供需比紧张程度:★★★
朝阳路—青年路区域
评价:区域内房龄较新、朝阳路两侧或6号线的二手房,将较为保值
供需比:1:6.8
供需比紧张程度:★★★
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