[摘要] 23日上午，在财政部新政出台后不到24小时，上海市出台《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》(简称14条)，其中包括，2年以上二手房取消营业税；调整普通住房标准；第一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元等，引起多方关注。
购房人推迟签约过户
“我马上要收房了，一算契税要1.5万多”，张小姐是去年买的房子，她听说契税下调，赶紧去咨询了相关部门，获知新政从今年11月1日开始实施，已经赶不上了。
根据新政，契税税率暂统一下调到1%，若以总房款100万计算，可少支付契税5000元。
“我本来就要签合同了，新政出来后，业务员建议可以等到11月1日以后再签”，近日看上西山某项目的罗先生说。而另一位已经正式签约的陈小姐则表示，想要更改合同签约日期，但这需要与开发商协商。
二手房购买人则选择将过户日期延后。“我们本来约好在这几天过户，但听说11月起契税下调，印花税免征，要推迟几天办过户，能省不少钱呢。”陈先生表示。
记者随机采访多位市民，他们对这一新政并不买账。从事建材行业分析的崔先生认为，在这个时候出台这样的措施，有“托市”嫌疑，甚至会把之前的调控效果抹煞掉。“而且下调房贷利率，会使那些手中持有多套房的客资金得到缓解，从一定程度上，鼓励了者进场”。
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