[摘要] 23日上午，在财政部新政出台后不到24小时，上海市出台《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》(简称14条)，其中包括，2年以上二手房取消营业税；调整普通住房标准；第一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元等，引起多方关注。
二手房买卖双方均观望
在二手房方面，据中大恒基市场部调查现在这两天市场成交量没有明显变化，但是观望更加的明显了，很多买卖双方都选择等待是否有更多的政策出台，在各门店中咨询买卖交易的消费者以上都提到了这一点。
我爱我家副总经理胡景晖表示，由于在实际的交易过程中，大部分税费都会转嫁给购房人来承担，因此，税费的调整将使购房人受益更多。如果税费的调整能够付诸行动，则在一定程度上刺激二手房的流转，增强自住型购房人的购买信心。
中大恒基方面指出，其实绝大部分的二手房交易中存在着买卖双方避税的问题，而且大部分可能在20%以上，而最近有新闻指出二手房的交易指导价格将大幅度上调，这样一样，在实际交易中，减费和提高指导价格同时出台的话，甚至有可能出现买卖双方交易费用增加的可能。
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