[摘要] 据新华社消息,国务院总理温家宝17日主持召开国务院常务会议,提出加大保障性住房建设规模,降低住房交易税费,支持居民购房。对此,昨日有关建议,应逐步降低交易环节的税率,同时开发环节的“税费不分”的问题应同步解决。本报联合搜房网发起了一项主题为“降低住房交易税费成政府救市开端？”的网络调查……
据新华社消息,国务院总理温家宝17日主持召开国务院常务会议,提出加大保障性住房建设规模,降低住房交易税费,支持居民购房。对此,昨日有关建议,应逐步降低交易环节的税率,同时开发环节的“税费不分”的问题应同步解决。【推荐新闻：沪深等一线城市规划出台 保障性住房再度加码】
多数人不会因降税提前置业
19日晚本报联合搜房网发起了一项主题为“降低住房交易税费成政府救市开端？”的网络调查,截至20日18时,近48%的参与调查者认为房价仍将继续下跌,认为房价会因此出现逆转的比例超过5成,不过其中多数认为只是短期的效应,不能改变长期的趋势,约六成的被调查者不会提前自己的置业计划。【相关新闻：救市不等于救房价 市场对政策解读存争议】
随后,本报20日再度联合其他两房产网站进行了类似的调查,截至20日18时,数据显示近七成参与调查者认为“降税”不会改变房价下降的趋势;8成参与调查者表示年内不会买房,另一网站调查也显示,近7成人士认为北京市场不需要“救市”,年内没有置业计划。
激活交易量是关键
中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌昨日表示,降低税费的效果在于激活交易量,而市场的供求关系决定价格的走势。此外,在房地产开发环节一直存在税费不分的问题。目前“费”不是政府征收,这部分成本较大,应该在降低正规的税收的同时,对这一部分费用进行清理。开发环节的税费治理也将会反映到交易环节的成本之中。
此外顾云昌认为,中国的房地产税收存在重交易,轻持有的问题,在降低交易环节的税收时,拥有房屋的税收可以考虑和国际接轨,增加成本,避免因为减税而出现市场的交易量大幅变化。
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