房价回归理性是众望所归，也是市场规律的必然，这也决定了相关调控政策必须以公众的公共利益为出发点，不能够以相关利益群体的诉求为导向。
发轫于去年10月的楼市变局延续至今，未来走势依旧迷茫。就在近期开发商考虑试探性的同时，呼吁救市的声音也越来越多。据媒体报道，“中房协”日前已上
中房协的建议得到了一些数据的支持。近期的一份研究报告显示，今年年底前房地产企业资金缺口约为6700亿元，明年将扩大到9000亿元。一旦房地产行业陷入中期调整，可能给我国商业银行带来的不良贷款达上万亿元。依此数据判断，房地产市场的“输血工程”似乎迫在眉睫。然而，国家统计局的数据却与之相左：实际上进入房地产市场的资金并没有减少，今年上半年房地产增加了22.8%。
应当强调的是，暂且不论这些数据是否准确、客观，一个事实却是不可忽略的，那就是在目前的房价水平下，无论是房价收入比之高，还是比之低，都表明房价仍处于明显的畸高状况。据此，必须首先要明确的是，针对房地产行业的调控政策仍应坚持不懈，必须等待房价出现实质性回落才能够有所调整。【相关新闻：成交量持续低迷 京沪楼市打响成交量"保卫战"】
诚然，房地产业陷入低迷已然是不争的事实。国家发改委和国家统计局发布的调查结果显示，8月份70个大中城市房屋销售价格环比（比上月）下降0.1%。同时，2008年以来，北京、上海等一线城市已有几十宗土地流标、流拍，并有向二、三线城市蔓延的趋势【相关新闻：今年北京两限房用地流标 土地市场仍“冷”】。但是，低迷的现状并不说明“救市”的必然，并不意味着调控政策必须要扭转。目前的房价水平仍然高企，根据银行和联合国人居组织提出的标准，家庭购房价格在其年收入的3-6倍为合理范围。显然，目前房价水平仍然远高于国际公认的标准。
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