1、五棵松奥运场馆周边房产
五棵松新建的奥运篮球场馆及前段时间刚举行完比赛的棒球场馆都对该地区的房地产价格产生很大的影响。同时，五棵松位于西长安街延长线上又处于西四环路的优越地理位置，有为人们出行提供极大便利的740、840、967等公交车，也不乏周边超市、商场、建材市场、及解放军301医院等齐全的配套设施，再加上奥运场馆的锦上添花，相信随着奥运的来临，该地区房地产的将持续上升。
2、奥林匹克公园周边房产
奥林匹克公园举办的项目包括田径、足球，游泳、手球，足球等15项，也是项目比较完全的一个场馆，再加上该的交通发达，奥运会前即可通车的10号线和奥运支线与现有的1、2号线和已经通车的5号线实现交叉换乘，极大的方便在奥林匹克公园居民的出行。因此无论是备战奥运期间或是奥运之后，该区域都是大家安家、的。
3、其它新建奥运场馆周边房产
除上述新建场馆之外，北京新建的国家体育场、国家游泳、北京射击馆、老山自行车馆等9个新的奥运场馆，也都在不同程度上提升了周边房地产项目的价值，随着时间的推移，周边各方面配套设施的完善，周边的房地产市场也必然更加火热。
2）城市轨道交通的日渐完善促房产交易火热上升
伴随着奥运，城市的交通系统也在不断的完善中。轨道交通沿线房产依然是明年二手房交易市场的一个热点。
1、10号线促房价上涨
10号线计划在2008年6月左右投入使用，该线路全长32.90公里，其中地下线32.05公里，是北京轨道交通线网中一条先东西走向,后南北走向,再东西走向的半环线（其中包含了奥运支线），线路经过海淀、朝阳、丰台三个区，因此，沿线周围的房地产也随着开通的渐近而日渐火热。在众站点之中，热点项目又比较集中于万柳，知春路，太阳宫等站点的。
2、6号线预期火热
2007年内开建的6号线预计在2012年正式开通运行，6号线贯穿从东向西，全长41.74公里，全线设站28座，其中有13座换乘站，是目前北京市已经投入运营和已获批复的线路中换乘站点的一条线路。其楼盘主要集中于管庄、青年路、朝阳门、车公庄、展览路等站周边，6号线的预期，明年区域楼盘将会成为一大亮点。
3、4号线预期繁荣房产市场
4号线预计在2009年正式开通运行，四号线纵贯北京城区南北,线路全长26.1公里，全部为地下线，共设22座车站，穿越丰台、宣武、西城、海淀等四个区。四号线与九号线路连接,与环线(二号线)在宣武门站和西直门站形成换乘，与一号线在西单站交叉换乘，与城铁在西直门站换乘。相信，随着4号线的开通，其沿线的马家堡站、陶然亭站、宣武门站、新街口西站、黄庄站等站周边房地产市场会更加的繁荣。
4、9号线提升周边房产热度
今年4月开工的九号线工程全长约16.5公里，全部为地下线，共设车站14座、沿线将与8条线路相交。九号线起点设在丰台区郭公庄站，终点设在白石桥，途经北京西站、六里桥交通枢纽、丰台火车站、白石桥等大型客流集散点，因此，随着9号线的开通，将缓解交通枢纽的客流问题，同时，这些沿线站点的房地产市场会热起来，尤其是白石桥，北京西站、丰台科技园、公园等站点的房产市场繁荣，会成为人们再度关注的焦点。
3）十一个新城规划区确立，昌平、怀柔、平谷、房山将会掀起一股预热潮
11月7日，市规划委首次全文公布《北京十一个新城规划(2005-2020)》，对11个新城的交通、医疗、等各方面做出全新规划，并对北京的空间结构做出调整，通州、顺义、亦庄等新城将城调整优化。另外，昌平、怀柔、平谷、房山等新城的配套基础设施也在积极的完善。同时，该规划在详细公布了十一座新城的功能定位的同时，还首次详细公布其与及相互的交通网络，在新城与的连接方式中，轨道交通“唱主角”。相信，随着基础配套设施完善和轨道交通的修建，这些新城将吸引越来越多人的目光。因此，随着新城的轨道交通不断完善，新城将承担疏解城人口的功能，并集聚新的产业，带动区域发展成规模化城市地区。随着新城的建设，其房地产市场也必将随之火热起来。
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