第二次集中土拍 5幅地块均成交

5月23日，无锡2023年第二次集中土拍落幕，5块土地集中出让，这5块地分别处于经开区、滨湖区、惠山区、新吴区、锡山区，5块地均以底价成交。

 地块详情

①经开区：南湖大道与震泽路交叉口东北侧地块（XDG-2023-10号）

   该地块出让面积68573㎡，由华侨城实业发展有限公司竞得，成交楼面价18800元/㎡，底价成交。地块位于经开区南湖大道风貌提升重点板块，产品定位为改善型小高层、局部高层，临近轨道4号线博览中心站及4号线二期（在建）站点，双站点联动重新定义居住片区，东南侧规划有集商业、文娱、休闲等多元业态为一体的一站式综合体，塑造全新宜居宜游场所，400m范围内配套有和风路规划小学、和风路规划中学、规划幼儿园等各学段教育设施，是打造高衍生价值、高居住品质产品的绝佳之处。

②锡山区：锡沙路与兴港路交叉口西南侧地块（XDG-2023-16号）

  该地块出让面积31132㎡，由无锡和居投资发展有限公司竞得，成交楼面价6150元/平方米，底价成交。地块位于东港镇港下区域，北侧紧邻主干道锡沙路，可连通市中心及张家港，距通锡高速道口直线距离约2.5km，驾车出行较为便捷。地块周边聚集了红豆万花城、港下公园等商业、休闲配套设施，可满足日常生活需求。

③惠山区：阳山镇新渎路与环山路交叉口东北侧地块（XDG-2023-9号）

   该地块由无锡市惠山文商旅集团有限公司竞得，出让面积20371.7㎡，成交楼面价6726元/㎡，底价成交。地块周边旅游资源丰富，田园东方度假区、阳山桃花源景区、阳山桃花岛景观公园、阳山火山地质公园、阳山天池等自然资源禀赋得天独厚；阳山中心幼儿园、阳山中学、阳山医院等生活配套也一应俱全。

④滨湖区：常乐路与湖山路交叉口东南侧地块（XDG-2023-58号）

  该地块出让面积28311.7㎡，由山东山瑞置业有限公司竞得，成交楼面价8000元/㎡，底价成交。地块毗邻延绵42km的太湖黄金岸线，拥有得天独厚的山水资源，太湖旅游度假区、灵山景区驱车10分钟可达，是旅居康养的理想之地。地块东侧正在建设华东师范大学附属无锡滨湖学校，随着祥和睦邻中心、砂之船超级奥莱商业综合体、海吉亚医院、无锡市第六人民医院等配套资源落地，整个马山也正在迎来更大的发展。

⑤新吴区：新洲路与锡贤路交叉口东北侧地块（XDG-2023-19号）

   该地块出让面积18348.9㎡，由苏州隽嘉房地产开发有限公司（路劲）竞得，成交楼面价10200元/㎡，底价成交。地块位于梅村创业园内，聚集了大量高精尖人才，催生了大量的居住、商业等业态需求，改善置业需求旺盛。地块距离梅里古镇约2.7公里的距离，公园、景观、人文、教育等资源丰厚。

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