燕郊房价还会涨起来？现在买燕郊的房子合适吗？

燕郊房价什么时候会涨起来？

燕郊房价在2018-2022四年时间腰斩了，但是很多人不了解其中原因。

燕郊真正的暴跌原因就是因为限购，本来买燕郊房子的就是外地人和北京人，2017年开始限制购买，需要三年燕郊社保或者燕郊户口才能购买，北京人和外地人有多少能达到这个标准于是限购就导致需求端冰封。当需求端一下子跳水，房价不跌才怪。

暴跌不代表燕郊没有价值。

燕郊价值：距离北京故宫35公里，国贸才30公里，现在北三县与通州副中心一体化发展属于GW院批准的（官方有文件可查），还是打造京津冀一体化的样板，而燕郊还是北三县以及环京的龙头，短期的波动一定不会影响燕郊长期向好的走势。

另外，现在北京大量产业，而且是科技产业和生态产业落地燕郊，再加上地铁修建的加持，同时还有北京重点发展通州副中心，（通州副中心的城市发展定位：1.大国首都金融城，2.高科技研发中心～高端芯片研发制造，3.企业总部和银行总部经济区，4.国际旅游城市，5.高端消费城市6.全球顶级商品首店集中地），而通州到燕郊仅一河之隔，未来燕郊与通州的房价差会慢慢缩小。再看看现在燕郊的基础设施建设和配套正在逐步完善，北京学校落地燕郊挂牌运营；北京医保与燕郊互通互认；燕郊地下排水管廊和各条道路的重新修建；燕郊北部科学城的大拆大建；燕郊城市的产业重新定位（科技研发、新能源、智能制造、生物医药、高端物流、电子信息等产业）这一系列的利好，燕郊能差得了吗？

（以上这些信息官网可查，或者现在正在施工中，而不是空谈）

其实，很多地方跌下去也就真跌了，而燕郊这样的地方，跌下去就是非常大的抄底机会。