我们知道的是，关于楼市的定调是，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”而之后，住建部部长的表态，让楼市接下来的走向更加明确，“我们坚持房子是用来住的不是用来炒的定位，坚持分类调控，因城因地施策，落实地方政府主体责任，出台了一系列有针对性的措施来稳定市场。”
不难看出，定调提到了“租购并举”，“购”就不用再多讲了，近半年来，楼市几乎都是“租”的消息。
9月29日，智慧住房租赁监管平台在杭州正式上线运行。据悉，该平台系杭州市住房保障和房产管理局与阿里巴巴、蚂蚁金服签订框架合作协议后整合优势资源搭建而成的。
这标志着阿里正式进军房地产！马云走在了前面！
10月24日，京东宣布旗下的房地产频道正式上线。首期上线的京东房产频道已入驻82家开发商和35家服务商，涉及2027个项目，覆盖20多个城市。京东表示，其已经和国内知名房企碧桂园等众多开发商达成合作意向。
京东正式进军房地产！刘强东也不甘居人后！
而早在10月初，中国银联也高调加入租赁市场！中国银联先后宣布与沈阳市房产局、武汉市住房保障和房屋管理局签署住房租赁服务平台合作协议。并表示，有望在年内与12个试点城市实现服务开通。虽然慢了阿里一步，但看来早已布局多时。
而经历了去年重大的人事调整，平安好房依托先发优势，也在争先布局。据财经网消息，中国平安等企业有望与深圳市住房建设部门、人才安居集团共建专业化、规模化的公共住房租赁平台。可见，平安好房的野心也不小！
据华夏时报报道，国内规模高达200万亿元以上的国内存量资产运营、买卖、租赁和金融化的市场规模已达200万亿以上，已逐步成为中国房地产领域最值得关注的大市场。另据东方证券近期对住房租赁市场作出的一份预测报告称，到2030年国内的租房群体数量将达到2.7亿人，而整个房地产租赁市场的规模将达到4.2万亿元。可见，无论从范围更为宽泛的200万亿的综合性大市场来看，还是从未来4.2万亿规模的房地产租赁的小市场来看，租赁市场都即将是接下来的蓝海，抢先布局对各大平台都至关重要！
对于普通购房者来说，租赁市场的诸侯混战无疑会造成市场的一时乱象，但从长远看，对大家还是非常有利的。
首先，租赁市场会变的原来越规范。
很多乱象如二房东，黑中介会加剧减少，暴力驱逐租客，乱扣押金，言语威胁，服务不到位也会得到遏制；
其次，租房信息将变得更加透明。
购房者更容易租到房东个人的房源，而不再仅仅依靠中介。中介的服务也会变得更加专业、全面、贴心。
再次，购房者将得到巨大实惠。
将来的各大平台在竞争过程中，也会抛出巨额优惠来让利购房者，让大家“住有所居”的同时，还能获得很多红利，减小生活压力的同时，还能获得程度的实惠；
最后，押金以及“押一付三”的模式会烟消云散。
“免押付一”会逐渐成为潮流，租房不再是横在购房者心头的那道坎。
以上
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ps：部分图片来源于网络
责任编辑：低调的仔仔
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新楼市六点半2017-10-24 22:14:47
