[摘要] 国庆假期期间22城接连出台楼市调控政策由于其覆盖面广、影响力大，成为网友心中具关注度的热门事件。此外，70年产权到期问题、与中介市场的规范、房地产税改革、不动产登记落地、万科股权大战等也成为网友心中颇具话题性的楼市关键词。
关键词 限房价竞地价
为抑制房价过快上涨，地方政府不仅从需求端进行限贷限购的政策调控，更开始从供应端调整成本，探索转变土地出让方式。2016年11月16日，北京限购调整后首批以“限房价、竞地价”方式出让的地块引起了广泛关注。
所谓“限房价竞地价”，是指在土地价格竞拍至某一上限后，房企转而竞拍自持住宅比例，若超过两家房企愿以100%自持拿地，则通过考核其高标准商品住宅建设方案来选定“买主”。对于“自持”的部分，开发商不能出售反而要当“房东”，这种新颖的模式使部分房地产开发商与众多租房客跃跃欲试，但也面临着不少运营上与资金流的难点。
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