[摘要] 近日，中指研究院发布了7月百城住宅价格指数报告。北京房价33205万/平，环比上涨1.49%，楼市回暖现象明显。对此，华远地产原董事长任志强表示，2014年这一轮楼市下降的拐点已经出现，换句话说，该轮房地产调整已完成“V字形”的低谷，后面将是上升阶段。
买了房后，购房者肯定更关心未来北京房价的走势。小编整理了6个指数，可以帮大家预算未来北京房价：供求变量、库存去化周期、货币变量、房价指数、市场预期、区域结构。楼市全面分析2015年房价趋势的6个指数，预测2015年房价会止跌反弹。
一：供求变量从供求变量角度看，2014年总体呈现了供大于求的态势，这是房价持续低迷的根本原因。但是相比前三季度，第四季度供大于求的态势会得到扭转。在这样一个态势下，基本上会使目前库存走势呈现有惊无险的态势。之所以“有惊”，在于库存规模依然有继续上升的态势，这和房企在年末，尤其是农历意义上的年末之前，加大推盘力度冲刺业绩有关。
预测：月度新增供应依然有加大的可能，即2015年季度依然也会面临库存继续高位盘整的态势。
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