[摘要] 近日，多家产权交易所挂出房地产资产的转让公告，其中以建筑工程为主营业务的中冶集团出售旗下子公司所控制的两家房地产企业股权。
调控政策转向
近期，中共政治局在进行第十次集体学习时，对住房领域，国家有关领导人表示要“坚持市场化改革方向”。十八届三中全会即将召开之际，决策层这一表态，无疑为楼市调控长效机制释放了方向性信号。
业内人士表示，对于通过市场解决的问题，财税和金融改革将先行一步，土地问题更多将放在城镇化进程中解决。政府的着力点将放在市场、保障房等问题上。
而依据国研近期公开的“383”方案，土地流转可能会有较大突破。近期，包括北京、温州在内的地方政府正在释放出政策放松的信号：温州农村土地使用权流转破局、北京限房价地块出让都表明土地管理制度改革的逐步展开。
一位房地产分析师认为，下一步楼市调控继续以稳为主，但土地市场方面，则会通过土地流转扩大土地供应来降温。“土地市场若出现重大变革，则对房地产公司带来比较明显的冲击，其竞争压力将增大，而利润空间也会在市场竞争中进一步缩小。”
在房地产行业集中度不断提高的趋势下，未来一些小规模房企或者非房地产企业会更多的退出房地产市场。
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