[摘要] 近日，记者在郑州一些银行调查发现，确实有部分银行暂停房贷，大部分银行还可以做房贷，但受额度的影响，放款时间明显拉长，首套房贷利率也基本维持基准利率之上。银行对房贷业务的收紧措施，或许正在全国范围内蔓延……
近日，记者在郑州一些银行调查发现，确实有部分银行暂停房贷，大部分银行还可以做房贷，但受额度的影响，放款时间明显拉长，首套房贷利率也基本维持基准利率之上。银行对房贷业务的收紧措施，或许正在范围内蔓延……
烦恼 购房贷款等待了近俩月
房贷吃紧，郑州市民张先生称自己早就“偶遇”上了。
“我等了快两个月了，这几天也一直往银行，往售楼部打电话问，看啥时候能贷款。”张先生对此有些无奈。今年7月初，他看中了花园路的一个楼盘，准备买个两居室的房子。谁知道交了首付，签了购房协议后，楼盘的销售人员才告诉他“现在和我们合作的银行贷款额度有限，还不能办理房子贷款，什么时间有额度了再通知你”。
这快两个月了，银行方面还是没有回音。“交完首付后，我隔几天就往售楼打电话，问能不能办理贷款买房。”张先生称，售楼工作人员、银行方面都称还得等，因为，他前面还有几十号人排队等着呢。
张先生对此很是无奈，本来手头就紧张，这付了十几万的首付也没“买”成房，有种“前不着村后不着店”的感觉。
采访中，记者了解到，近期购房的市民有不少都遇到房贷“卡壳”的事。是二手房贷款，银行方面表示额度有限，暂时不提供房贷，申请者需要耐心“等贷”。
调查 多家银行“额度紧张”
近日，记者在郑州多家银行的网点调查发现，大部分银行房贷业务都正常进行，但都表示下半年信贷额度吃紧，放贷时间上会拉长。有的银行开始限贷二套房，放款不超过30万元。同时房贷利率上浮10%，其中一家股份制银行还表示由于额度紧张，上浮比例达到20%。
在农业路一家银行，记者以客户身份称想买新房，是否可以办理个人房贷业务。银行工作人员称：“可以办理个人房贷业务，房贷利率在40%，而且只能贷10年。”劝记者赶快办，一些银行已经没有额度了。
在经三路一家银行，记者称想买一套二手房，问还能不能做贷款。“现在暂时不办理个人贷款业务了。”工作人员说，二手房贷款还要看房子，看贷款人的资信程度，操作比较麻烦，这一个多月来，他们已经很少推荐客户申请个人房贷了。
记者了解到，目前暂停房贷业务的主要是股份制银行，而国有银行的房贷也在不断收紧，对个人房贷业务都出现惜贷现象。一家国有银行工作人员表示，房贷业务虽然正常进行，但额度紧张，确实正在逐渐收紧。原来一两周可以申请下来的贷款，现在一个月左右已是常态。即使可以打折，也比原来高了。
“额度目前紧张，除了合作的楼盘还在继续受理外，二手楼盘按揭贷款从7月份起就不再受理了。”一家股份制银行客户经理告诉记者，银行每年的住房贷款额度都是固定的，因为上半年放贷太多用完了额度，现在暂时不能办理住房贷款，要过段时间申请才行。从银行管理层面上来讲，从来没有停止放贷，只是个别网点有业务需求。这是目前银行业普遍的做法，并不是真正意义上的停，只是不接受新房贷业务申请，待额度缓和会继续放贷。
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