[摘要] 面临国内外的经济不稳定情况，需要正确摆正房地产在经济中的地位，保持经济稳定增长，促进房地产合理发展。市场调控、调控、信贷的调节、土地管理等方面都需要协调起来，建立长效机制。
购房者，你在琢磨什么？
继“中国式过马路”之后，“中国式买房”成为网友的一大创新词汇。中国式买房是指，购房者在买房时过分关注地段以及房子的，而忽视了房子本身的舒适度。在中国式买房中，有三种主要特征，一是家庭背景决定购买力，买房常常需要倾注全家之力；二是要需求结构较多，关注和地段等因素要超过对舒适度的关注；三是地段为王。
记者就“中国式买房”进行调查，调查中发现，在买房这个问题上，很多人是被“社会价值观”所绑架，现在社会中呈现出一种观念，必须得有房有车才是一个“成功”的人，甚至现在在婚恋中，有房也成为“三大件”之首。另外，调查中有一个很值得深思的地方。在“中国式买房”的原因选项中，34.67%的人选择“由于全社会的价值观念，得有房有车”；另外，22.67%的人认为是由于楼市不稳定性大，开发商影响预期；同时，选择“政策调控虽然不放松，但没有明确新政策”这一选项所占比例也是22.67%。也就是说，在“中国式原因方面，参与调查者将原因指向了政府和开发商。
而在解决这一问题上，43.06%的人选择了需要“加强政策调控，使楼市稳健发展”；30.56%的人选择了“购房者理性认识房子及其价值”；也就是说，在解决上，调查者选择了政府和自己。而只有11.11%的人对开发商方面的“开发商自我规范，合理发展”进行投票。也就是说，在原因和解决法案上，购房者对政府投入较大热情和信任，也一定程度上肯定了政府现有的限购限贷政策，同时，对政府将要出台的政策保持期望的姿态。
在“你购房时会更看重什么？”这一选项中，30.1%的人投给了居住环境；26.21%的人选择了价格；19.42%的人选择了地段，第三。这也一定程度上说明，地段为王观念的一些转变，由于市的稀缺，越来越多的人转向了郊区，也开始接受“近距离不一定是好地段”的提法，而更加关注居住环境和房屋的舒适度。在价格方面，26.21%的人重视，名列第二，也体现出购房者对价格的重视程度。
而在对于未来走势方面，50%的人选择第四季度房价会小幅上涨；35%的人认为“不确定，看情况”。小幅上涨是购房者对楼市的一个预期，由于土地市场的火热，房价也在小幅上涨；另外，建房成本的提高也让房价保持上升的趋势；同时，加上通货膨胀等因素的影响，50%的人选择房价上涨也在所难免。而选择“不确定，看情况”的人则对政策提出了预期，他们对楼市的稳定和楼市健康发展保持信心和期待。
那么，未来的楼市到底会怎样呢？
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