[摘要] 业内人士表示，由于前三季度大型房企销售普遍好转，资金压力减轻，拿地信心恢复。再加上一线城市土地供应计划完成情况不理想，年底的最后一个多月将成为土地出让的冲刺阶段，此时政府推出地块的成交率相对较高。上海、北京、广州等城市土地市场或呈现明显的“翘尾”行情。
多地年底冲刺供地
对于一线城市土地市场的“翘尾”行情，业内人士认为，这主要与土地市场供地计划有关。中国证券报记者根据中国房地产指数数据统计，截至10月底，北京住宅用地供应仅完成全年计划的12.4%，上海完成全年宅地供应计划的50%，广州完成全年计划的41.2%。
根据美联中国统计，今年前10个月上海出让土地面积同比下跌32.8%，成交金额同比下跌30.2%。北京土地出让面积同比下跌54.5%，成交金额同比下跌34.5%。广州土地出让面积同比下跌49.3%；成交金额93.72亿元，同比下跌52%。“土地收入是大多数城市地方财政的主要来源，在前10个月土地收入同比缩水的局面下，年底的最后两个月成为土地出让的最后冲刺阶段。”某地产商表示。
汉宇地产提供数据显示，部分房企提前两个月完成年度销售计划的95%，市场整体呈现“强者更强”的格局。在短时期内，大型开发商将继续加大土地储备力度。
中房信分析师薛建雄认为，由于今年前三季度企业销售普遍好转，资金压力明显减轻，因此目前大型房企普遍具有较强的补充土地储备欲望，此时政府推出地块的成交率也相对较高。
11月首周，北京、上海、广州、深圳、南京等十大城市共推出土地110宗。
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