[摘要] 深圳市公积金昨日召开新闻发布会宣布，住房公积金贷款业务将于9月28日起正式运行。自9月20日起，深圳职工便可前往深圳公积金福田、宝安、龙岗三个办事大厅进行公积金贷款申请咨询。
贷款90万30年可省41万元利息
按照现行人民银行五年期以上贷款基准利率，公积金贷款利率4.50%，商业个人住房按揭贷款利率6.55%，公积金贷款利率较商业银行贷款利率低2.05%。
那么，一笔50万元30年期的贷款，按照等额本息还款法计算，公积金贷款每月比商业贷款节省643元，30年累积下来，节省利息支出约23万元。一笔90万元30年期的贷款，按照等额本息还款法计算，公积金贷款每月比商业贷款节省1158元，30年累积下来，节省利息支出约41万元。
为了避免在等待贷款发放期间因出现利率调整而给职工带来不必要的损失，《贷款规定》规定，在利率调升或者调降时，利率将“就低不就高”。例如，二手房公积金贷款时，当利率调升时，放款利率执行审批完成日挂牌利率；当利率调降时，放款利率执行放款日挂牌利率。另外，深圳公积金贷款还给予职工七天宽限期，即自还款日起七天内还清拖欠贷款，不收取罚息。
对不少市民关注的“商转公”(商业贷款转公积金贷款)问题，公积金有关负责人表示，将在公积金贷款业务上线后，尽快研究商转公的有关事项，拟订具体实施方案，经批准后向社会公布。
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