[摘要] 今年上半年，南京二手房市场波动比较明显：3月份二手房成交量从2月的2207多套至5552套，环比涨幅1.51%。随后，成交量维持在3000套以上，5月、6月回升至4400套左右。
二手房价格
大幅上涨可能性不大
降息政策出台之后，市场交易活跃，成交量回升，房主议价空间明显减少，有的甚至上调了一些价格。
银贷政策的放松促进很多买房人出手，部分购房者担心行情转好房主，所以趁房主之前迅速出手。
未来二手房价格会不会大幅上涨？业内人士表示，随着改善性需求的不断入市，主城区的二手房价格会出现小幅上涨，但随着供需两旺的市场到来，买卖双方进入了走量阶段，只有真实的价格才会吸引购房者。
据365地产家居网统计数据显示，上周南京市二手房挂牌均价为12793元/平方米(含六合地区)，对比7月16日-7月22日的12733元/平方米(含六合地区)相比上涨了了60元/平方米，涨幅为0.5%。
而前两个月内的周挂牌均价也都在12574元/平方米-12954元/平方米之间震荡，5月份以来挂牌价格并没有明显上涨。从数据上来看，房价不太可能出现大涨大降的情况，依然以平稳为主。
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