[摘要] 由住房和城乡建设部住宅产业化促进和十几家相关企业共同编制、主要针对新建全装修商品住宅的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（下称《规范》）历经两年，现已完成送审稿，正在报相关部门审批，并有望在2012年内出台。
全装修质量困境求解
省时、省力、省钱、保质、节能减排……，实施的住宅全装修很多，又是“住宅现代化、产业化、装配化、成品化的重要切入点和抓点”，却在发展中遭遇尴尬。
庞永军告诉记者：“全装修的房对开发商来说，益处颇多，但是进度并不理想，目前在国内销售中的楼盘，广州地区全装修房屋的比例为70%~80%，北京为40%~50%，杭州为10%，国内平均约为10%，远低于发达国家80%的全装修比例。”
这并非政策不力。资料显示的，住房和城乡建设部早在2002年7月就颁发了《商品住宅装修一次到位实施细则》。同时，住房和城乡建设部住宅产业化促进又配套出台了《商品住宅装修一次到位材料、部品技术要点》，明确提出2010年在基本消灭毛坯房的目标。但进展与预期仍有很大距离。
各地实际上也陆续出台了关于全装修住房的补贴办法。如不久前，杭州市出台的“十二五”住房保障与房地产业发展规划中就明确表示，“逐渐取消毛坯房，积极推广一次性装修或菜单式装修模式，要求处于城繁华地段住宅项目或高层住宅项目必须全装修，并将全装修的要求作为住宅用地出让的前置指标进入招拍挂合同”。前不久闹得沸沸扬扬的扬州新政，为了推广全装修甚至不惜背上“救市”的骂名。
但是，质量问题却制约了全装修的发展。业内告诉记者，目前全装修商品房的地板开裂、瓷砖空鼓、渗水漏水三方面的问题比较突出，造成消费者信心不足，也阻碍了住宅全装修的迅速普及。
据了解，除质量因素外，企业受销售、成本等因素影响，采用全装修方案的兴趣并不足。即使采取全装修，在执策规范标准的力度上也不尽如人意。
2001年，原建设部和国家质量监督检验检疫总局联合发布了《住宅装饰装修工程施工规范》，有关住宅装饰装修工程施工的一系列行业规范也已颁布并实施，但表示，有关住宅装饰装修工程施工的一系列行业规范虽已颁布并实施，但一些开发商和施工企业不学习规范标准、不严格遵守规范标准要求，也是导致全装修“质量门”事件接连发生的直接原因。
“《规范》将首先确保全装修产业统一标准、施工规范、质量过硬，但其真正出台后还需相关企业各部门积极执行。”张仁对记者如是说。
执行力依然是政策出台后的要素。
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