[摘要] 在房天下数据监控监测统计的38个大中城市中，5月仅南宁、贵阳、武汉和三亚4个城市的成交量环比有所下跌，其余34城全线上扬，其中昆山市以98.3%的涨幅居首；在这38个城市中，有近7成的城市成交量较去年同期有所放大，其中苏州市的同比涨幅更是接近300%。
5月17个城市开盘率达100%
据房天下数据监控统计，2012年5月58个大中城市预计开盘1181次 ，实际开盘920次 ，总的开盘率达到78%，开盘率同比2011年5月增长5.24%。58个大中城市中，有28个城市实际开盘率达到80%以上，占比48.3%，其中有17个城市实际开盘率达100%，占比29.3%。仅有7个城市住宅项目实际开盘率低于50%。
| 部分重点城市5月实际开盘率分析（单位：次） | |||
| 城市 | 5月预计开盘量 | 5月实际开盘量 | 开盘率 |
| 北京 | 38 | 23 | 61% |
| 上海 | 39 | 41 | 105% |
| 重庆 | 43 | 54 | 126% |
| 广州 | 61 | 31 | 51% |
| 天津 | 46 | 27 | 59% |
| 杭州 | 25 | 31 | 124% |
| 成都 | 35 | 43 | 123% |
| 苏州 | 24 | 22 | 92% |
| 长沙 | 27 | 22 | 81% |
| 武汉 | 66 | 51 | 77% |
| 天津 | 46 | 27 | 59% |
| 深圳 | 19 | 11 | 58% |
| 南京 | 38 | 19 | 50% |
| 济南 | 13 | 3 | 23% |
据上面的统计数据可以看出，58个城市只有7个城市的开盘率低于50%，其余各城市的开盘率均达到50%，说明之前预计在5月开盘的住宅项目，大部分确实在5月开盘入市，部分项目的开盘率甚至超过了100%。
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