[摘要] 楼市经过两次的调控后,不温不火的行情终于显出爆发的迹象。在岁末,北京、上海、广州等一线城市土地市场出现了爆炸式成交。尽管国土部三令五申限制高价地,但是对于今年赚得钵满盆满的开发商而言,只不过是“耳旁风”。
楼市经过两次的调控后,不温不火的行情终于显出爆发的迹象。在岁末,北京、上海、广州等一线城市土地市场出现了爆炸式成交。尽管国土部三令五申限制高价地,但是对于今年赚得钵满盆满的开发商而言,只不过是“耳旁风”。业内人士预计,随着房企拿地热情的高涨,“面粉推动面包价格上涨”的趋势愈加明显,明年房价上涨的压力大增。
岁末抢戏上演
随着今年各个的房企的业绩大涨,腰缠万贯的开发商开始在各地上演抢戏。
12月21日,北京。折腾了一年多的中服的地块最终落槌,中信地产以63亿元的价格拿下其中一块地,正大置业联合体以41.14亿元拿下了另一块地。尽管是商业用地,不会对住宅市场产生直接影响,但是其连锁反应依然不可忽视。记者从北京市土地整理储备了解到,截至12月22日,12月已经成交了19块土地,而供地速度依然不减。12月22日,北京市国土局又推出了通州宋庄、昌平沙河、大兴亦庄等3块居住用地。
12月16日,广州。在年底前最后一次大规模的土地拍卖会上,竞争尤为激烈,最终保利地产(600048,股吧)以24亿元夺得广州白云新城住宅地块,折合楼面价格为19632元/平方米,刷新了广州住宅用地单价纪录。
据中指研究院数据信息监测显示,12月第三周,土地市场迎来新一轮交易高峰。本周监测的20个主要城市共推出土地249宗,推出土地面积共计1696万平方米,成交土地122宗,比上周增加31宗,成交面积共计757万平方米,环比增加43%。
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