[摘要] 燕郊地区几大银行的政策更加“铁血”，建设银行燕郊分行对首套房贷执行9折利率，而工商银行本地的支行，则要求在基准利率基础上浮1.1倍，而廊坊银行燕郊支行的政策更加严厉，该行信贷部工作人员表示购买首套住房也只有购买与该行有合作关系开发商手下的新盘才有资格申请贷款。二手房的购房者一律不受理贷款申请。
燕郊主要银行联合上演“决杀”，放贷任务难以完成
河北省三河市燕郊经济技术开发区与北京仅一水之隔，从CBD核心区国贸出发，乘坐公交车仅需半个。越来越多北京上班族开始在燕郊买房置业。据了解，这个常住人口30万人、建成区面积42平方公里的城市，仅在北京工作者就有10万人。
燕郊楼市因此陷入癫狂，动辄过万房价逼迫当地开始实施最为严厉的房贷政策。
8月份外地人被要求买房首付5成，9月底开始对外地买房人全面停贷。“限外令”出台一个月有余，4月均价达到11000元/平方米的燕郊楼盘，目前已约30％。成交陷入冰点。
日前，更为强硬的调控政策再次燕郊，不仅依然坚决不对外地购房者放贷，对本地的购房者贷款也痛下“杀手锏”：房屋面积只有在90平方米以下、单价低于8000元/平方米，且从未离过婚的本地首套购房者才能够继续享受房贷三成首付的政策，否则一律按照首付4成执行。
燕郊率先步入首付四成时代，除此之外，向离婚购房群“开刀”，在尚属首例。
燕郊地区几大银行的政策更加“铁血”，建设银行燕郊分行对首套房贷执行9折利率，而工商银行本地的支行，则要求在基准利率基础上浮1.1倍，而廊坊银行燕郊支行的政策更加严厉，该行信贷部工作人员表示购买首套住房也只有购买与该行有合作关系开发商手下的新盘才有资格申请贷款。二手房的购房者一律不受理贷款申请。
新政不但让楼市步入寒冬，银行业也陷入了焦灼。
因为当地房地产行业飞速发展，四大商业银行在燕郊的分支机构发放贷款的数量在河北省都位居前列，建行燕郊分行电话的彩铃都是以房贷业务作为主打。而系列政策连环推出，燕郊部分银行发放贷款的数量刚刚达到去年的一半，放贷任务难以完成已成定局。
虽然银行方面统一口径都在为楼市调控政策保驾护航，且作用确实明显，但是灰色的利益链条依然笼罩着燕郊地区的房地产和金融行业。
当地超过7成的房地产中介公司告诉记者，只要通过他们的“关系”且肯支付一部分“好处费”给银行，外地户口申请下贷款也没有问题，这笔费用从一万到一万五不等。
某楼盘销售人员表示，公司自己有贷款部，可向外地购房人发放同样利息。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
