[摘要] 《中国建设报•中国住房》记者采访获悉，在8月17日中国房地产开发集团公司（下称中房集团）专门召开的内部会议上，中国交通建设集团公司（下称中交集团）董事长周纪昌首次以母公司领导的身份露面，宣布中交集团正式接收中房集团。由此，两家央企重组已经进入实质性操作阶段。
中交“舞剑”，意不在中房？
此前，关于中房品牌并入中交后，是继续保留还是消失的问题，也一度是市场猜测集中点。
上述消息人士透露，由于中房集团复杂的资产状况、业务构成以及品牌权属等因素的影响，组建中交地产品牌有可能与重组中房集团同步进行。也就是说，的可能是，中交集团将在吞并中房集团后，一边大力做强中交地产品牌，一面继续延续中房品牌。
甚至有业内人士据此认为，“拿到地产牌照后，就把中房放一边，把中交地产品牌迅速做出来才是中交集团的目的”。
这种可能结果显然与早先市场普遍推测有很大出入。因为此前市场普遍认为，中交收中房，一是要借其牌照，二是要借其品牌，三是要吞其土地。目前看来，牌照是一定要借的，品牌却未必是中交重视的部分。“中房品牌的市场含金量其实真的不高，中交未必看得上。”上述央企人士认为。
果真如此的话，那中交集团就是“项庄舞剑，意在沛公”了，而“沛公”就是中交地产品牌，尽管目前“中交地产”这一品牌还掷地无声。
多数受访业内人士分析认为，以中交现有的房地产业务为依托，组建房地产事业部，整合中交股份旗下的房地产业务和资产，与此同时发起中交地产品牌参与公开市场竞争，并通过必要的股权安排使其具备合法合规的条件。
而另一方面，中房遍布的土地储备难免被认为是一大块令人垂涎的蛋糕。最近爆出的国土部1457宗闲置地里，中房集团也是大户之一。对此，令人稍感惊讶的是，记者目前了解到的中交方面的态度，竟然可以用“不以为然”来形容。上述消息人士透露，中交集团自身的土地储备也不可小视，未必如外界想像的那样，中房的土地对中交构成多大的吸引力。也有业界人士分析，中交如此“轻描淡写”，或许恰反映了其相反的真实意图。
无论如何，悬念终将一一展开，而中交的地产版图序幕也正徐徐开启：在重庆，中交设立全资子公司开发的“中交丽景”项目，是中交股份运用商业模式进行的个房地产项目，被称为“中交地产品牌1号作品”，这一总量70余万平方米的综合项目的亮相姿态至少与中交集团的规模地位相称；在四川资阳，中交与地方政府、当地企业合作成立开发公司，开展土地一级开发和房地产开发联动，项目命名为“中交锦湾”；8月初，中交与北京的廊坊香河县政府签署战略合作协议。
在中交面前，规则性的入市障碍已经扫除，然而，中交集团要想实现中交地产的品牌之路，仍然面临着诸如“人员不齐、经验不足、准备不充分”等种种问题，但中交股份内部还是表示“关注和肯定”，认为房地产业已经成为中交板块中的一大亮点。
如此看来，吞并中房后，中交地产品牌之路才刚刚开始。
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