[摘要] “国十条”楼市新政一出,许多购房者的脚步开始放慢。但在一些毛坯房新盘受政策影响销售不温不火之际,省会几个精装修房产项目却取得了不错的销售业绩。这是否意味着省会正进入“精装修 时代”?
小贴士
买精装房要把握好三个环节
◇看样板间
购房前要看好样板间,要留意装修的实用性,记录好相应产品的品牌、拍好照片,以后若出现“货不对板”,手中有维权证据。
◇签合同
要把交房标准写入购房合同,约定好重要材料的品牌,注明开发商的违约责任。此外,购房人以总价交纳契税不合算,应分别签订购房和委托装修合同,只按购房合同价交税。
◇验房
交房时要仔细验房,如漏水、裂缝、接口部位、隐蔽工程;还要注意常使用的部件,如五金件等;一定要向开发商索要装修说明书,以便了解暗埋工程情况及使用方法。
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