[摘要] 进一步加大房地产调控力度的预期在升温。分析人士表示，目前房地产市场和信贷风险加大，应将二套房及多套房的商业贷款首付比例提高至50%。对此，相关部门可能正在研究。
进一步加大房地产调控力度的预期在升温。分析人士表示，目前房地产市场和信贷的风险加大，应将二套房及多套房的商业贷款首付比例提高至50%。对此，相关部门可能正在研究。
目前，房价已经到了自住型购房者难以承受的地步，一线城市房价甚至出现一天4000元的现象，投机性、性购房已经成为刺激房价不断攀升的重要推手。房价的不断上涨，无疑对正常的住房需求形成严重的“挤出效应”，为房地产市场泡沫化甚至引发银行系统性风险埋下隐患。
提高二套房房贷首付比例被认为是抑制房价高涨的重要甚至是“”手段，是抑制地产泡沫的杀手锏。上一轮房价下跌正是发生在2007年9月27日“二套房贷首付4成、利率1.1倍”新规之后。去年以来多个城市房价上涨，多地的房价翻番。今年3月，70个大中城市房价更是同比上涨11.7%。分析人士预计，提高房贷首付比例政策可能箭在弦上。
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