[摘要] 几十位业主在一家名为“梁氏经适房售楼处”办理手续交钱“购买”北京首开天鸿集团有限公司（以下简称首开天鸿）开发的经济适用房。在众多购房者入住后，首开天鸿的工作人员无意间在小区发现尚未出售房屋已经入住，从而揭开了一个手法简单得惊人、涉及金额同样惊人的经济适用房骗局。
■开发商的偶然发现 揭开1400万大骗局
梁静的骗局简单得近乎愚蠢，但是却使与此案相关的单位和购房人，在长达一年多的时间被蒙在鼓里。拿到钥匙又看过房屋的购房人认为自己已经把房款交给了梁静，而梁静也如约帮助自己拿到了房屋钥匙，于是便开始装修入住。而由于被梁静“诈卖”的小区房屋还没有正式销售，小区里管理人员很少。几十位购房者在交完购房款后，“入住”尚未销售的经适房后始终没有被发现。
2008年，首开天鸿的工作人员到楼区里去办事，偶然间发现并未销售的房子有居住的痕迹。“怎么都住上人了呢？”工作人员调查后才发现，“自家”的房子已经被别人卖掉了。此时，梁静已用自己诈骗的购房款，购买了宝马等高级轿车，过足了富人生活。
2008年4月23日，梁静被昌平公安分局刑事拘留，后被昌平区检察院批准逮捕。随后，帮助梁静诈骗的刘涛也被抓捕。而梁静的朋友、现年26岁的王乐，则被控在明知梁静已因涉嫌犯罪被公安机关羁押的情况下，仍将梁静用赃款购买的萨博牌、宝马牌汽车进行转移，并从梁静的银行卡内取出赃款人民币4万元，最终也被公安机关抓获。
梁静目前已经被诉至北京市一中院，此案调查期间，有被骗业主曾称，梁静涉嫌与首开天鸿的内部人员勾结作案，但是从检方起诉的3名被告人看，3人中并没有涉及到首开天鸿的内部人员。
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