[摘要] 3月北京指数发布暨北京房地产市场回暖之路探讨
【主持人】谢谢融晟有限公司董事总经理吴彧先生所做的当前环境下房地产融资渠道及成功要素解析这一议题。刚才我们说了2月份的销售排行榜是珠江帝景，下面有请项目代表陈晨女士发言。
【陈晨】各位朋友，欢迎大家下午能够到珠江帝景，首先我就这个主题来与大家分享一下我们项目热销的经验。2月份珠江帝景取得了09年的开门红，从3月份开始，上周我没有在北京，在外地的时候我接到了这个行业各个媒体发的热销信息，我觉得09年这个热销可能是个普通现象。今天我简单跟大家分享一下我们取得热销的因素。
珠江帝景项目代表陈晨
【陈晨】珠江帝景热销不是偶然，是天时地利，为什么这么说呢？因为这个项目从开盘到现在，在这里已经待了八年。有四个方面的原因？这个项目是很成熟的产品，无论从户型和社区规划，还有社区配套，在整个区域环境来说，没有几个项目能够与它这么完善的配套相比。在这么一个理性的市场环境下，客户选择珠江帝景是。另外成熟配套的环境方面，比如配套，另外我们的酒店会所，包括我们周边的商业，这都是我们的项目亮点。第三点是最重要的，我们将近有3千户的业主为我们的热销提供了帮助，他们带来了很多的客户。我们成交客户有60%左右是老客户乃至合生其他楼盘，包括绿洲、罗马等客户带着朋友过来的。
【陈晨】我们从08年9月开始一直很热销，媒体团购也给我们提供了帮助。我们对于主题也进行了包装，叫 “喜洋洋换新房”，我们合生创展本来在春节前要回馈老客户，推出了优惠产品，其实也很有限，春节期间我们天天爆满，春节期间总共卖出将近80套房子，从初一到初八这段时间，我们领导休假回来后都很惊讶。我觉得我们的购买力一直存在，不管是08年还是09年，很多朋友都在怀疑购买力，但是通过我们的热销发现，购买力一直是存在的，我相信09年仍然是这样。
【陈晨】二月份的热销是个传奇，但是从三月份开始，北京楼市热销应该是个普遍现象了，今天跟大家分享帝景的热销，我也希望今后可以看到更多的项目和我们一起一样持续的热销。谢谢大家！
【主持人】感谢陈晨与大家的分享。今天新闻发布会就到此，房地产指数系统发布会在4月8日举行，到时再相会，再见！
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