比较三 可转按揭实施困难
■接受转按揭银行
民生银行、华夏银行、农行、招行、浦发银行、交行
在是否允许客户转按揭上,各家银行也不尽相同。
据记者统计,北京16家银行中,工行、建行、中行、中信银行、广发银行、兴业银行、光大银行、北京银行、农商行均表示目前不接受转按揭。
农业银行、交通银行、招商银行、浦发银行、民生银行、华夏银行虽然可接受转按揭,但需要提交申请。华夏银行表示只有在原贷款还清后,才可重新申请。而深发展银行规定,30万元以下不予受理。民生银行只针对五环以内的房源。
分析比较了这16家银行,真是各有各的细则,各有各的门槛。综合上面的比较,在办理7折房贷时各家银行手续的繁简也一目了然。民生银行在各个方面可以说还是16家中比较的。需要提醒大家的是,办理房贷7折前,一定要详细咨询各家银行的流程,是自动转还是填写申请表,以及申请时需要携带的证件。
商报点评:一般来说,贷款转按揭是客户能够享受到7折的最后一条快速通道。目前来看,这条通道并不十分通畅。对于银行,客户贷款搬家能够对其业绩产生的影响并不大,但从另一个角度看,如果多数客户不畏艰难将贷款转到一家银行,一定有他们的理由。
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