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北京社科院:房价短期内可能再降10%-20%

新京报  2009-01-21 07:33

报告解读

【关键词·经济形势】

“物价涨幅将进一步下降”

报告认为,2009年,北京经济增长总体会放缓,这一方面会影响到老百姓对未来收入增长的预期,从而减少消费;另一方面经济增长的放缓将会使一部分居民面临失业或收入增长放缓。

报告同时考虑了有利因素,2009年将有新中国成立60周年大庆,加上奥运会遗产魅力,具有不少消费热点。为此,报告预测2009年北京消费品零售额将会达到5300亿元。

经济增速下滑以及货币政策效果的滞后性,使得北京物价涨幅在一段时间内仍会向下调整。工业品出厂价格指数以及原材料、燃料、动力购进价格指数在近期的下滑,使得物价涨幅进一步下降的预期更加强烈。

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