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营业税新政执行首个工作日 成交量急增三成

房地产门户房天下  2009-01-05 07:40

天河城、北京路、中华广场等市内主要商圈和百货商场消费者数量比平常的周六日增长近1倍,其中不少是珠三角地区来穗购物的游客。据不完全统计,广州市主要大型百货企业元旦节日三天销售2.78亿元,同比增长31%。

值得关注的是,元旦假期各类家电企业同时举行嘉年华“家电欢乐购”新品推介促销,家电销售增长突出。据不完全统计,从化、增城“万村千乡”市场工程承办企业家电销售分别增长期25%、20%和15%。

手机、数码产品、电脑等3C类电器销售增幅,居各类销售增幅首位。据家电商场表示,上述3C电器销售同比增长186%;伴随婚嫁旺季和新居入伙,家电市场成套购买特征明显。去年国庆市民购买家电以单品为主,今年元旦各类家电成套购买的约占总销售的三成以上。

看楼

一手楼市:看的人多 二手楼市:反应平平

本报讯(记者蒋悦飞、赖伟行)阳光家缘网上签约数据显示,广州144个楼盘元旦期间共成交了736套住房,其中中环广场以81套高居榜首。

价格依然是王道。在元旦假期签约排行榜前20名中,除了中环广场价格在1.5万元/平方米以上之外,其他如新塘广场、云山雅苑、侨英花园、岭南新都是中低价盘。再看2008年的楼盘盘点,卖得最火的几乎都是低价盘:比如碧桂园凤凰城均价4680元/平方米,龙光风景华庭4000元/平方米。在前十名的销售楼盘中,仅有翠城花园和富力桃园两个楼盘是万元以上的楼盘。

广州搜房网的调查显示,对于元旦楼市的感觉,42%的人认为“人气很旺,但是看的多。”在看楼人群中,57%的人是真的想买房,39%的人只是看看而已;在选择没有看楼的人当中,84%的人认为房价还是太高。

中原地产对元旦假期的市场监控显示,由于不少买家选择了元旦外出旅游,这三天一手项目成交并不活跃。据了解,珠江新城、金沙洲、宝岗大道这三大板块最为热门,部分促销力度较大的大型楼盘聚集了较高的人气。中原地产研究部介绍,在这三天成交的买家当中,以改善型置业者为主,122平方米以上的舒适三房较多人选择。

元旦假期,广州市内各区二手市场反应冷清,各区二手成交量未有明显增加,基本与平日持平。买卖双方观望气氛有所减淡,但暂时未有进一步行动。受政策影响,部分前期已有成交意向的客户,推迟至1月1日之后签约。

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