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2008年12月30日，财政部、国家税务总局联合下发了《关于个人住房转让营业税政策的通知》，其中规定：自2009年1月1日至12月31日，个人将购买不足2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
2009年1月4日是北京市营业税新政执行后个工作日，链家地产经过对首天二手房交易市场进行盘点，搜房网综合整理了各大媒体的相关评论以及各大城市楼市动态：
据“链家地产”市场研究部统计数据分析，今日办理房产过户的交易过户单量比平时超出两成左右，而通过交易工作人员在各区县地税局的切身感受来推测，集中过户量也没有明显地。认为，实际上涉及营业税调整地房产要占到总体交易的三成左右，再加上前期暂缓过户的交易双方，需要集中过户的交易几乎比平时多了近六成，远远高过今日过户增涨得数量，但由于营业税新政在2009年1月1日至12月31日这一年期间都适用，因此无论是12月下旬成交因等待营业税执行而暂缓过户的交易双方，还是因营业税新政带来交易成本优惠而促进成交的“新客户”，都不会迫切在天过户，而是循序渐进的办理，预计像今日这样的集中过户微涨情况将持续一周左右。 【热点专题：响应国务院意见 暖冬行动全面升级】
次新房集中典型区域小户型成交涨两成以上
据“链家地产”市场研究部统计数据分析，今日朝青、马家堡、通州、南三环、大兴黄村、西红门等区域二手房成交相比12月的日均成交量上涨两成以上。这些区域二手交易市场的显著特点就是：八成以上是小户型次新房，都受到营业税新政的影响使得交易成本大幅降低，这一方面促进很多观望的购买力显现，另一方面也使得一部分12月下旬的意向成交推迟至今真正交易。
（以一套初次购买时80万，当前二手交易价100万的房产为例，营业税新政前后二手房交易缴纳营业税差异对比详见附表）
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