[摘要] 11月22日，北京市建委等11个相关政府部门联手出台《关于促进北京市房地产市场稳定发展的若干意见》，从11月24日起，北京市对享受优惠政策住房的平均交易价格进行调整，普通住宅范围扩大，使更多购房者可享受购房契税1.5%的优惠政策。
焦点2
产权证办下来再退钱需计利息
东五环某项目业主吴女士：我计划近日去缴契税，突然听说A12部分业主已与开发商达成初步协议，可按照1%缴纳，故特电话询问开发商财务，是否可以按照1%缴纳。开发商的答复是，已按3%缴纳了契税的业主，即使新政判定项目属于普通住房，但现在仍不会退回多收2%的契税，理由是目前无法判断业主所买的商品房是否属于套住房，必须等到业主办理完产权证才能退回多收的契税。通常办产权证至少需要一年多时间。“这一年中产生的利息怎么办？如果开发商3年不办产权证，那么我们的钱就要多交3年？”吴女士疑惑。
【连线】
张志同律师：办完产权证退还多余契税的同时，还应退还相应的利息。
自助缴税
1、到区县所在税务部门填一份缴契税的申请表
2、到窗口办理，把预登记复印件，两份合同，身份证复印件和交缴税的申请表，核算所要缴的契税额度
3、到指定银行收费窗口缴契税
4、保留好合同和缴契税的单子等着办产权证用
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