搜房网对中国房地产市场发展趋势报告会进行现场直播
报告会现场座无虚席
嘉宾认真聆听精彩演讲
由中华人民共和国住房和城乡建设部主办，住房和城乡建设部住宅产业化促进、中国房地产业协会、中国建筑文化、北京市建设委员会、北京住博会科技发展有限公司共同承办的第七届中国国际住宅产业博览会（简称“住博会”）于2008年11月20日在北京展览馆盛大开幕。作为其分会场，20日下午14：00在北京展览馆报告厅举办了“中国房地产市场发展趋势报告会”，国务院发展研究副主任卢中原，中国社科院金融研究所所长李杨，中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一分别就目前房地产市场所面临的严峻问题以及发展前景进行深入剖析。
活动时间：2008年11月20日14：00
活动地点：北京展览馆报告厅
活动嘉宾：
国务院发展研究副主任 卢中原
中国社科院金融研究所所长 李杨
中国房地产业协会副会长兼秘书长 朱中一
导读：
对本次报告会进行了图文直播，以下为精彩内容：
【主持人 何琦】为进一步把握中国宏观经济态势，正确理解政府的政策导向和产业发展动向，今天我们很荣幸邀请到国务院发展研究副主任卢中原先生，中国社科院金融研究所所长李杨先生，中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一先生。各位分别从中国宏观经济形势、国际金融海啸以及中国金融形势、当前房地产形势等多角度为大家做具体分析和解读，我想通过的讲演会给大家带来更多的思想和启迪。首先有请国务院发展研究卢中原副主任为大家做中国宏观经济分析讲演，大家欢迎！
【卢中原】十月份的变化明显，但是中长期我们要有信心，我们这一轮短期回调有两个方面因素，一方面是我们内在的需求，就是中国经济发展的内在规律，经济周期的波动使它进入了回调期。如果没有这一次外部金融环境的变化，整个全球金融危机和经济放缓和冲击的话，我们自己经济也该回调，从各种指标来看它是处于回调的。假定我们自己不回调，还处于上升期，那么外部环境的冲击也没有太大的影响。这很清楚，你还处于强劲的上升期，外部影响是可以抵消的。但是我们正在经济内在回调，外部环境带来的叠加，短期回调会带来得比较大幅度的，所以国家紧急出台4万亿，各地各省都在集中项目、筛选项目，加在一起应该十万亿左右。大家看这，很多各地项目经过可行性报告、环评等指标，都准备好的，我们前期是以两房为主要调控措施，这些已经经过程序的项目都控制着，我们还是有的。但是回调还是客观存在的，如果把一切因素都归到国外，你自己内部条件又没有看清楚，那么政策缺乏针对性，我们还是要看短期内经济已经开始回调这已经要承认，然后再看到外部环境的变化，这两个力量的叠加，使这次回调太猛了，要避免出现98年亚洲金融危机导致的那种局面。
【卢中原】我下面不给大家讲短期的，短期大家已经看的很清楚了，各个措施也都出台了。那么我们未来的走势能不能使这一轮的回调，经过合理的时间它走出来，现在让大家确立的就是个信心，如果没有信心的话，大家都不看好，进一步不消费，企业不，那么就是亚洲金融危机我们所面临的长达四到五年的GDP下滑。有信心了那么消费就活跃了，也活跃。10月份的消费增幅还都比较稳定，剔除物价上涨，依然达到17%，还是比较稳定的，与去年同期回落。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
