“8·31”土限四年：土地供需难达平衡

新京报  2008-09-05 08:16

[摘要] 2008年9月3日下午，北京，阳光暖暖的，但是这种暖暖的阳光与北京土地市场冷冷清清形成鲜明的对比。阳光100集团副总裁范小冲习惯性地打开电脑，点击北京市国土局官方供地网站，打开网页后发现却只有1块地正在交易，而按计划，本月北京至少有34块地出让。

8·31四周年

土地供应断档

“8·31大限”由以前协议拿地改为必须公开交易，这从根本上改变了开发商获得土地的方式，成为土地出让方式变革的一道“分水岭”。但是政策实施四年以来，土地供应情况并不乐观。

记者从北京市国土局了解到，原计划34块在本月推出的地块，将有一部分不能如期推出。北京市国土局一位不愿意透露姓名的负责人表示，现在的一级开发土地有一些手续还不完善、有些地块相关数据存在争议，以及拆迁难等多种原因，导致地块频频推迟上市。

“截至目前，有相当一部分计划在本月推出的地块还没有汇总到土地储备来，有的地块甚至连土地储备的经办人都不清楚具体情况。”北京市国土局土地利用相关负责人称。

而除了一些迟迟不能入市的地块之外，一些已经挂出来的地块也常常因种种“原因”被撤消。如7月份有海淀区西北旺新村三期（南）居住项目用地暂缓交易的公告，广渠门外10号地也在8月份挂出暂停对该地块挂牌交易的公示。

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