这是一个利益同盟
在这个背景下，银行是否意识到了风险？
“从去年年底开始，抵押款的门槛就提高了。”安家世行北京分公司的一位工作人员告诉记者，但与其合作的深圳一家股份制银策还比较宽松，贷款能够直接打入借款人账户。
在中宇慧通担保有限公司，一位业务员表示，如果直接找银行办理抵押贷款，银行肯定不会受理，需要通过担保公司来进行操作，因为“有些事情不能言传”。
这位业务员告诉记者，银行对抵押款业务是收紧了，但与该公司合作的好几家银行都在继续做这个业务，“贷款肯定能打到你的账户上”。
不仅如此，一家大型担保公司的业务员告诉记者，即使是未还清贷款的房产同样也能做抵押款，可以由担保公司为其垫资将未还清贷款结清，然后申请贷款，借款人只需要付出一定比例的服务费。而这种方式就是变相的转加按揭，是已经被明令禁止的业务。
“能做抵押款。如果是贷款用来买一手房，钱是打入开发商账户，如果是买二手房，钱就打入借款人自己的账户。”中国银行贷款部一位工作人员称。
在深圳发展银行北京某支行，工作人员建议记者找一家担保公司来操作，并表示贷款肯定能打入借款人账户。
北京一家担保公司的业务员更是明确告诉记者，与其合作的几家银行的抵押款都能打入借款人账户。现在中小企业融资困难，很多企业就通过抵押款的方式进行融资。而只要贷款进入了借款人账户，银行一般都没有严格的后续，完全由借款人自由支配。
从记者对十几家银行、担保公司的调查来看，农行、建行、浦发、光大等银行都明确表示不再办理抵押款业务或提高了门槛并加强，但仍有部分银行将贷款直接打入借款人账户，对于贷款用途也并没有真正限制。而按照规定，抵押款是不能打入借款人账户的，贷款必须得到贷前、贷后的严格。
这是一个有意思的利益同盟，担保公司、中介公司会根据借款人的需要帮助其制作假材料，银行对此睁一只眼闭一只眼。借款人得到贷款，中介公司赚取服务费，银行则放贷挣利息。风险似乎被人遗忘了。
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