今年是奥运举办年,企业为减少奥运举办对施工的影响,年初加快了工程进度,一季度全社会固定资产增长24.8%,为2005年以来同期水平。
而进入二季度,增速明显放缓。统计显示,1-5月份,全市完成全社会固定资产1208.6亿元,比上年同期增长19.4%,增幅比一季度回落5.4个百分点,但仍比上年同期高4.1个百分点。
其中基础设施增长较快。1-5月份,北京市基础设施建设共完成385亿元,同比增长43.3%,增速高于全社会23.9个百分点,占全社会的比重为31.9%,同比提高5.3个百分点。基础设施对增长的贡献率达到59.1%。
基础设施中,公共服务业增长明显。1-5月份,公共服务业完成基础设施114.5亿元,同比增长1.1倍,占全市基础设施的比重为29.7%,同比提高9.7个百分点。
建议:50平方米以下不宜
来源:市场报
不少者认为,40平方米的小户型自己居住不太方便,不适合居家过日子,但对于出租房屋的人来说,这类房子用来还是蛮不错的。南京一家餐饮单位的刘先生告诉记者,3年前他购买了一套位于城中王府大街上的精装修小户型,当时的房价已 过了每平方米1万元。“40平方米的房子,总价不到50万元。现在这套房子出租抢手得很,经常租期没到,房客就要续租。”
南京房地产市场研究人士分析认为,城市中 70至90平方米的中小户型是市场需求的主力,总价适中,适合占社会主流的普通阶层和年轻人士,销售行情要好于大户型。至于40或50平方米以下的小户型,产品有一定的局限性,并不是主流产品。小户型面积单价过高不宜。有数据显示,市场上小户型比例相当高,有的楼盘甚至达到50%以上,但却不是小户型都可以用来。研究人士指出,目前南京房地产市场很多城中小户型的单价推高了总价,新街口的一些房源叫价达到了每平方米2万元,50平方米的户型总价要100万元,这对者来说意义就不大了。研究人士建议,南京线路正在不断延伸,沿线楼盘推出的小户型颇值得关注,由于单价一般不会太高,今后的交通又很方便,因此预计此类房源将成为新的热点。
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