■ 中介反应
垫资业务不会因此兴起
据业内人士介绍，目前在二手房交易中，实际贷款客户大约占到50%。如果首付比例提高或是利率上调，对于这部分客户无疑是会有比较大的影响，中介公司的业务量可能也会因此下挫。不过，在采访中，京城几家的中介公司均表示暂未对银监会新政制定相应的对策。
“实力比较雄厚的中介公司此前都有垫资业务，但是这种业务不可能针对首付比例提高这种情况”，金育松告诉记者，以往在交易过程中，如果卖方的房子是贷款抵押的，而买方也是贷款，那么中介公司会在中间先垫资让卖方的房子解抵押。但是首付提高后，中介公司不可能为买方垫资补足首付，“这样做资金压力太大，估计没有公司会做这项业务”。
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