房产热榜
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2026年11月 双国企开发五环洋房，高实得率户型与约4000㎡会所解读
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2026年11月 西城海淀外溢改善看石景山：首钢园板块现房大平层，产品力与生活密度解析
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2026年11月 大兴400到700万买房方案：从77平三居到125平四居的梯级配置
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2026年11月 京西大平层推荐：首钢园板块170㎡全景舱PRO，3+1灵活布局与精装品牌解析
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2026年11月 通州70平三居到120平四居怎么选？九棵树板块洋房户型逐套解析
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2026年11月 通州400万-700万新房选购：九棵树板块纯洋房社区全系产品对比
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2026年11月 大兴三居四居新房推荐：四叶草格局与成长型空间怎么选更实用
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2026年11月 北京地铁1号线沿线低密新房：九棵树站旁洋房社区通勤与品质解析
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2026年11月 北京北五环改善新房看东小口，观玺洋房社区精装品质解析
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2026年11月 建发越秀观玺精装品质解读，全屋品牌配置与收纳细节分析
楼盘热评榜
1家和城13800元/㎡74条点评
2仁恒滨海中心50000元/㎡72条点评
3格力海岸29000元/㎡78条点评- 4五洲家园77条点评
- 5润园73条点评
- 6凤山府73条点评
- 7城市东岸69条点评
- 8仁恒滨海半岛70条点评
- 9华发峰景名苑70条点评
- 10曦华园70条点评
11月第2周珠海二手房挂牌均价15656元/平 环比下跌0.02%
据房天下研究院监测,11月第2周珠海二手房挂牌均价为15656元/平方米,环比下跌0.02%。 1.城市房价分析 11月第2周珠海二手房挂牌均价为15656元/平方米,环比下跌0.02%。 图:珠海二手房参考均价走势 数据来源:房天下研究院 想及时了解房价变动、市场成交走势?上房天下随手就能查房价(fangjia.fang.com),城市、区县、商圈、楼盘、房源价格,你关心的我们都有!
房天下 查房价2小时前
新香洲人都在看!荟雅名苑10月房价报告出炉
月初总结时间到,你的10月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于香洲新香洲的荟雅名苑,先看它的数据总览:2026年10月均价29222元/m²,环比上月下降1.5%,价格稳中有降。 荟雅名苑属于霸气外露区,在新香洲排名3/31位,打败了同商圈89%的小区,所在新香洲商圈均价22604元/㎡。 1、房价大数据 荟雅名苑价格走势 2、荟雅名苑基本信息 小区位于晨晖路103号(梅华西路一中高中部西侧),2010年建成,开发商是珠海市卓财发展有限公司,物业公司是珠海市卓财物业管理有限公司,占地面积105000㎡,建筑面积340000㎡,房屋总数300户,容积率3.25,绿化率38%,物业服务费2元/㎡·月。
房天下17小时前
老香洲人都在看!双水湾10月房价报告出炉
月初总结时间到,你的10月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于香洲老香洲的双水湾,先看它的数据总览:2026年10月均价33100元/m²,环比上月下降4.31%,价格稳中有降。 双水湾属于霸气外露区,在老香洲排名9/31位,打败了同商圈97%的小区,所在老香洲商圈均价18987元/㎡。 1、房价大数据 双水湾价格走势 2、双水湾基本信息 小区位于情侣中路385号,2010年建成,开发商是珠海市海滨广场房地产有限公司,物业公司是珠海都市物业管理有限公司,占地面积8135㎡,建筑面积71815.42㎡,房屋总数248户,容积率6.20,绿化率35%,物业服务费3.5元/㎡·月。
房天下17小时前
本月买房,你一定不能错过这份方直西岸10月房价报告!
月初总结时间到,你的10月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于斗门白蕉镇的方直西岸,先看它的数据总览:2026年10月均价6785元/m²,环比上月下降4.92%,价格稳中有降。 方直西岸,在白蕉镇排名27/31位,所在白蕉镇商圈均价6919元/㎡。 1、房价大数据 方直西岸价格走势 2、方直西岸基本信息 小区位于白蕉新城榕华四路新妇幼保健医院旁,开发商是方直集团,物业公司是方直心生活服务集团有限公司,占地面积47220.1㎡,建筑面积133647.47㎡,房屋总数928户,容积率2.00,绿化率35%,物业服务费3元/㎡·月。
房天下17小时前
本月买房,你一定不能错过这份万科瑧湾府10月房价报告!
月初总结时间到,你的10月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于香洲吉大的万科瑧湾府,先看它的数据总览:2026年10月均价41024元/m²,环比上月下降1.72%,价格稳中有降。 万科瑧湾府,在吉大排名7/31位,所在吉大商圈均价19795元/㎡。 1、房价大数据 万科瑧湾府价格走势 2、万科瑧湾府基本信息 小区位于情侣南路与海愉路交汇处,2023年建成,开发商是珠海市海愉置业有限公司,物业公司是万科物业卓雅服务,占地面积22074.52㎡,建筑面积71651.89㎡,房屋总数575户,容积率3.00,绿化率35%,物业服务费3元/㎡·月。
房天下17小时前
御景龙湖怎么样?看看这份10月的小区报告就知道!
月初总结时间到,你的10月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于香洲新香洲的御景龙湖,先看它的数据总览:2026年10月均价25044元/m²,环比上月上涨1.46%,价格稳步上升。 御景龙湖属于霸气外露区,在新香洲排名3/31位,打败了同商圈79%的小区,所在新香洲商圈均价22604元/㎡。 1、房价大数据 御景龙湖价格走势 2、御景龙湖基本信息 小区位于景晖路333号,2014年建成,开发商是珠海宝利房地产开发有限公司,物业公司是宝利物业,占地面积50715㎡,建筑面积99813㎡,房屋总数483户,容积率1.39,绿化率37%,物业服务费2.5元/㎡·月。
房天下17小时前
“豪”拍再现!珠海市香洲区珠海大道3888号41栋2701房即将拍卖!起拍价81万,12月03日开拍!
随着珠海法拍房市场持续火热,加之优质房源不断推新,法拍房已成为众多购房的选择途径之一。 最近,珠海香洲司法网拍上新一套房产,珠海市香洲区珠海大道3888号41栋2701房,建面116.87㎡,起拍价81万,评估价101万,直降20万,8.0折上拍,6925.0元/㎡!引起大家的广泛关注 该房源处于一拍阶段,保证金:10.00万元,增价幅度:8000.0元。拍卖时间:2026年12月03日10时至2026年12月04日10时止。 本次拍卖的这套房子位于珠海-香洲,目前香洲二手房参考房价为18977元/㎡。 法拍房价格普遍比市场价低是一个公认的事实,好的房源往往能拍出高价,但是随着法拍房的数量在逐渐增多,流拍的房源数量也在增加。对于上述房源最终能否拍卖成交尚未可知,让我们拭目以待吧!
房天下综合整理昨天
239万起拍!刷新记录?珠海香洲173.95平住宅即将被拍卖!
目前,法拍房其实被很多人接受了,所以我们也看到最近一段时间明显比去年的关注度要高,参拍率也非常高。近日,珠海香洲一处被法院查封房屋公开拍卖,引发广泛关注 这套房子位于珠海市香洲区泉星路86号2栋1802房,房屋面积是173.95平方米,市场价239万,起拍价为239万元,折合每平方米建面约13718.0元 该房源处于一拍阶段,保证金:47.72万元,增价幅度:11900.0元,拍卖时间:2026年12月03日10时至2026年12月04日10时止。 本次拍卖的这套房子位于珠海-香洲,目前香洲二手房参考房价为18977元/㎡。 其实,近几年法拍房屡次出圈,引爆舆情,俨然成为楼市“二渠道”。相较于二手房,法拍房价格低、房源好,大多数基于市场价的5-7折起拍,少则省几十万,多则省几百万甚至上千万,这种“大便宜”,很难叫人不心动。
房天下综合整理昨天
激烈的抢房大战!珠海香洲区乐而居花园一法拍房高出起拍价33.64万元成交,吸引众人激烈竞拍!
近日,珠海发生了一件令人惊讶的事。位于珠海香洲区乐而居花园的一套法拍房进行拍卖,引起了市场上的广泛关注! 该房的面积为178.08平。但经过激烈竞价,最终拍出了267万元的价格,随着这两年的法拍房源增多,法拍市场火热,法拍房的竞拍也越来越激烈了! 本次拍卖的这套房子位于珠海-香洲区-南湾-乐而居花园,目前乐而居花园二手房参考房价为16707元/㎡。 交通配套:周边2km(直线距离)内共有34个公交站:南屏中学,南泉路口等。 教育配套:周边3km(直线距离)内共有40个幼儿园:香洲区南屏镇中心幼儿园,友爱谷幼儿园等;13个小学:雅景学校-香洲区雅景小学,容国团小学等;6个中学:珠海市南屏曾正中学,容国团中学等。 医疗配套:周边3km(直线距离)内共有2个医院。 购物配套:周边3km(直线距离)内共有11个商场:正方·优和汇(南屏邻里中心),家宝百货等;537个超市:春诚商行,京东便利店千客便利店等。 休闲配套:周边3km(直线距离)内共有58个公园:财星宫,康真君庙等。 对此,大家觉得花267万买下这套商品房,这笔买卖到底是赚还是亏呢?
房天下综合整理昨天
法拍抢房大作战!溢价率达0.10!珠海金湾区保利香槟国际一套法拍房拍到7308.0元/平
近期,位于珠海金湾区保利香槟国际的一套建筑面积为95.02㎡的法拍房,以63万元起拍,引起广泛关注! 该房源评估价为63万元,经过数轮竞拍,最终以69万元成交,折合房价约7308.0元/m,超过评估价6万元。这笔买卖算不算是捡漏呢? 本次拍卖的这套房子位于珠海-金湾区-三灶-保利香槟国际,目前保利香槟国际二手房参考房价为12118元/㎡。 交通配套:周边2km(直线距离)内共有33个公交站:金铭路东,金城路中等。 教育配套:周边3km(直线距离)内共有24个幼儿园:珠海蓝天爱弥儿幼稚园,诺贝尔山湖海幼儿园等;6个小学:金湾区航空新城小学(北校区),珠海市金湾区航空新城小学等;3个中学:珠海市实验中学,珠海市金湾区红旗中学等。 医疗配套:周边3km(直线距离)内共有1个医院。 购物配套:周边3km(直线距离)内共有13个商场:西湖商贸城(山湖海雅苑店),融力商业广场(珠海西湖工业大厦店)等;247个超市:合家欢(依云路店),美宜佳(保利香槟店)等。 休闲配套:周边3km(直线距离)内共有17个公园:王正少平宫,金湾金山公园等。 经过对比,这套95.02平方米房子最终以69万元拍得,大家
房天下综合整理昨天
