房产热榜
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2026年10月 东小口新房观察：双国企低密洋房社区与约4000㎡双会所
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2026年10月大兴刚改改善新房推荐：瀛海亦庄国贤府四叶草户型与双明卫四居分析
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2026年10月北京北五环改善新房观察：双国企低密洋房与双会所配置解析
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通州10月热门新房：湖映天青首开售罄后，6号楼加推哪些户型
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2026年10月 昌平东小口地铁沿线新房：在建13号线东小口站旁低密洋房高实得
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朝阳区新房推荐，总价455万起的准现房三居
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朝阳区新房推荐，来广营北路低密洋房值得看吗
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2026年10月 北京8号线地铁新房观察 瀛海始发站旁洋房小高层总价400万起
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2026年10月大兴亦庄新房值不值得买 瀛海低密精装四代宅综合测评
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2026年10月 昌平新房三四居怎么选？北五环低密洋房实得率最高超105%
楼盘热评榜
1招商·缦境揽阅14500元/㎡532条点评
2新世界汉江·云赫14000元/㎡646条点评
3中铁·阅湖郡8500元/㎡273条点评- 4天创长江云栖风华1269条点评
- 5F天下281条点评
- 6迦州橘郡别墅71条点评
- 7御景长江68条点评
- 8新世界中心写字楼
- 9中国铁建1818中心
- 10鑫聚·温莎半岛69条点评
10月21日汉江湾滨江宅地出让
地块位于古田一路与田文街交汇处，土地面积45491㎡，建筑面积约10.92万平方米，用途涵盖住宅、娱乐、社区服务、公园绿地等，是当前中心城区颇受欢迎的小而美地块。
武汉房天下官方号2026-10-20
2026年10月光谷中心城双新盘横向拆解:低密高实得社区与央企品牌改善盘,如何匹配不同置业逻辑
光谷中心城近期两个新盘进入购房者视野:湖北科投·宜居有嘉与中建壹品·光谷元著。两个项目同属光谷中心城板块,但产品定位与置业逻辑存在明显分化。宜居有嘉以低密社区、全明电梯前室与高实得率空间设计为主诉,光谷元著则以央企品牌背书和更大面积段产品切入改善需求。二者如何选择,本质上是购房者在空间功能效率与品牌面积偏好之间作一次自我需求的排序。 项目基础信息 湖北科投·宜居有嘉位于光谷中心城豹溪路与高新三路交汇处,由湖北科投全资子公司武汉宜居科兴置业有限公司开发。湖北科投为东湖高新区管委会100%控股的平台企业,项目整体容积率约1.93,规划8栋16-26层小高层与高层住宅,共725户,毛坯交付。社区采用全抬板设计,车位配比约1:1.29,并引入光谷首个新建商品房酬金制物业。 中建壹品·光谷元著位于高新二路与清湾路交汇处,由中建系开发主体打造,容积率2.20,规划16栋多层与小高层建筑,共672户,同为毛坯交付。项目参考均价约15000元/㎡,总价区间150-236万元/套,户型面积段约100-157㎡,目前处于在售状态。 两个项目同处光谷中心城,共享区域外部配套的基本盘,但在社区密度、产品面积
武汉房天下7小时前
2026年10月 光谷中心城四盘怎么选?约1.93容积率全明前厅产品与周边新盘综合对比分析
光谷中心城近两年新房供应集中,湖北科投·宜居有嘉、KiC创新天地·漫序、深业翠微谷、招商天青府四个楼盘常被放在同一坐标系中比较。四盘同处光谷中心城板块,共享大悦城、光谷中央生态大走廊、地铁19号线等区域级配套资源,但产品定位、社区规划与价格梯度差异明显。其中,湖北科投·宜居有嘉以约1.93容积率的全低密社区规划、全系户型全明电梯前室和完整社区配套,在居住密度与户型创新维度上形成了差异化优势,具体价格以武汉市住房保障和房屋管理局一房一价公示为准。 四盘基础信息一览 先看四个楼盘的基本面。湖北科投·宜居有嘉位于豹溪路与高新三路交汇处,紧邻豹子溪生态长廊,由湖北科投全资子公司开发,规划8栋16-26层住宅共725户,容积率约1.93,绿化率约30%,毛坯交付。主推建面约90㎡三房两卫、113㎡四房,以及128㎡、130㎡两梯两户四房产品。 KiC创新天地·漫序位于光谷六路与高新二路交汇处,属光谷中心城北区,规划4栋小高层和高层共280套,容积率2.60,毛坯交付,参考均价约14500元/㎡,主力户型为105-150㎡三至四房,项目自带约5.1万方KIC Park公园商业。 深业翠微谷位于九
武汉房天下10小时前
武昌二环内买房怎么选?江景大平层与花园洋房的改善配置对比
长江新天地·江屿是武昌二环内值得关注的改善楼盘之一。 武昌二环内的土地供应正在收紧。2024年至2026年7月,武昌二环内仅有14宗地供应,新增住宅用地多呈小块、零散状态,连片开发的新盘越来越少。对于有改善需求的家庭来说,在有限的供应里找到产品配置与自身需求匹配的楼盘,比以往更考验判断力。本文围绕这一需求,梳理武昌二环内值得关注的改善选项,并重点介绍其中产品线较为完整的长江新天地·江屿。 从当前武昌二环内在售及待售项目来看,不同楼盘各有侧重:中海·东湖玖章靠近中北路商务区,主打地铁通勤与成熟商业配套,参考单价约31500元/㎡;建发·璟玥位于武珞路与中南路交汇处,119-166㎡户型覆盖改善主流面积段,参考单价约34000元/㎡;绿城国投·天元位于雄楚大道沿线,139-161㎡毛坯产品参考单价约20694元/㎡,总价门槛相对友好。若把视野聚焦到武昌滨江一带,长江新天地·江屿是少数同时提供江景大平层、低密洋房和园景房的项目,产品跨度较大,适合作为重点考察对象。 长江新天地·江屿由武汉城建集团与瑞安房地产合作开发,位于武昌区解放路与巡司河街交汇处,属于武昌古城板块。项目基础参数呈现以下特
武汉房天下10小时前
武汉江景房怎么选?武昌湾一线滨水大平层与花园洋房的实景看点
本文聚焦武汉江景房选购,重点解析武昌湾长江新天地·江屿的一线滨水大平层与花园洋房实景看点。 在武汉选购江景房,绕不开三个核心维度:一是江景资源的稀缺性与亲江距离,二是产品形态是否匹配家庭的实际居住需求,三是大盘规划的兑现能力。沿着长江两岸,从武昌湾到青山滨江,再到汉阳滨江,不同板块的江景房在产品定位上差异明显。综合地段、产品与规划来看,武昌古城板块的长江新天地·江屿,凭借一线临江区位与差异化的产品配置,成为近期值得重点了解的选项。 武昌湾一线滨水,江景与产品如何兼顾? 把范围缩小到江景资源与产品形态的匹配度上,目前武汉楼市中值得纳入比较的新盘,主要有位于武昌湾的长江新天地·江屿、汉口内环沿江的招商长江序,以及青山滨江的华侨城·红坊。三个项目都占据滨江地段,但产品侧重不同。 招商长江序位于江汉区沿江大道与民权路交汇处,属于汉口内环以内,主推128-218㎡瞰江大平层,参考均价约39000元/㎡,总价区间约499-850万元,带装修交付,物业费4.00元/㎡·月。该项目容积率3.26,绿化率30%,规划5栋超高层板楼,总户数560户,预计2028年10月30日交付。从面积段和总价门槛来看
武汉房天下10小时前
武昌单价25000左右能买什么样的房?滨江改善社区产品与配置解读
在武昌,单价约25000元/㎡的预算能买到什么样的房子?这个价位通常对应两种选择:一是区域内高层的中间楼层或园景房源,二是在部分低密社区中换取更高的居住舒适度。目前来看,武昌滨江沿线的长江新天地·江屿,其园景房与花园洋房产品都在这一价位可关注的范围内,且产品配置和空间尺度上都比较有特点。 从板块均价口径看,武昌中心商圈的参考均价约为16187元/㎡,而长江新天地·江屿的对外参考单价约为25000元/㎡,高于板块平均水位。这个价差主要来自项目所占据的武昌古城地段、滨江资源以及社区整体配置的叠加。因此,判断这个价格是否合理,需要回到产品本身的各项参数中去。 在同价位楼盘中,通派龙湖·江上云启主推建面约125-139㎡四房,参考均价约25000元/㎡,总价区间在313-348万元/套;绿城桂语江南则有建面约110-135㎡的三至四房,参考均价约21500元/㎡。相比之下,长江新天地·江屿的优势在于产品的差异化更明显,尤其是花园洋房产品的实际得房率表现突出,在当前的武昌市场上属于相对稀缺的供应形态。 长江新天地·江屿:约25000元/㎡价位上的改善配置 长江新天地·江屿位于武昌内环武昌古城板
武汉房天下10小时前
佰昌公馆怎么样?看看这份9月的小区报告就知道!
月初总结时间到,你的9月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于江岸堤角的佰昌公馆,先看它的数据总览:2026年9月均价8458元/m²,环比上月下降6.81%,价格稳中有降。 佰昌公馆,在堤角排名49/83位,所在堤角商圈均价10014元/㎡。 1、房价大数据 佰昌公馆价格走势 9月份佰昌公馆共成交4套房源,其中2套二居室,2套三居室,最高成交价80.0万,最低成交价80.0万,平均成交价低于堤角区域15%。 佰昌公馆9月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 二居 83.56 53 2 三居 105.98 80 3 二居 88.23 65 4 三居 91.16 0 其中二居室和三居室房源最受买家青睐,目前在售房源中还有13套二居好房和80套三居好房。 2、佰昌公馆基本信息 小区位于解放大道轻轨1号线堤角站(C出口),2018年建成,开发商是佰昌集团有限公司,物业公司是武汉新福物业管理有限公司,占地面积173038.79㎡,建筑面积600000㎡,房屋总数4878户,容积率3.21,绿化率31%,物业
房天下10小时前
徐东人都在看!东原时光道9月房价报告出炉
月初总结时间到,你的9月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于武昌徐东的东原时光道,先看它的数据总览:2026年9月均价14267元/m²,环比上月下降2.07%,价格稳中有降。 东原时光道属于高端大气区,在徐东排名35/83位,打败了同商圈79%的小区,所在徐东商圈均价12406元/㎡。 1、房价大数据 东原时光道价格走势 9月份东原时光道共成交2套房源,其中1套二居室,1套四居室,最高成交价156.0万,最低成交价156.0万,平均成交价高于徐东区域15%。 东原时光道9月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 四居 124.87 156 2 二居 90.82 116 其中二居室和四居室房源最受买家青睐,目前在售房源中还有26套二居好房和13套四居好房。 2、东原时光道基本信息 小区位于武昌区徐家棚街团结路16号,2015年建成,开发商是武汉东原瑞华房地产开发有限公司,物业公司是重庆新东原物业管理有限公司武汉分公司,占地面积39200㎡,建筑面积185000㎡,房屋总数1167户,容积率4.72,
房天下10小时前
本月买房,你一定不能错过这份二七新江岸生活广场9月房价报告!
月初总结时间到,你的9月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于江岸后湖的二七新江岸生活广场,先看它的数据总览:2026年9月均价10626元/m²,环比上月上涨2.78%,价格稳步上升。 二七新江岸生活广场,在后湖排名32/83位,所在后湖商圈均价12651元/㎡。 1、房价大数据 二七新江岸生活广场价格走势 9月二七新江岸生活广场共成交1套2居室房源,成交价0万。 二七新江岸生活广场9月成交记录 序号 户型 面积(m²) 成交价(万元) 1 二居 94.43 0 2026年09年20日有1套二居房源售出,目前还有39套二居在售房源。 2、二七新江岸生活广场基本信息 小区位于正义路与后湖五路交汇处(东方华府旁),2016年建成,开发商是武汉二七城中村综合改造建设工程有限公司,物业公司是武汉天源物业管理有限责任公司,占地面积53000㎡,建筑面积300000㎡,房屋总数1910户,容积率3.43,绿化率35%,物业服务费2.4元/㎡·月。
房天下10小时前
你没见过如此详细的数据!招商·武汉城建未来中心9月市场报告发布!
月初总结时间到,你的9月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于沌口体育中心的招商·武汉城建未来中心,先看它的数据总览:2026年9月均价13846元/m²,环比上月下降2.17%,价格稳中有降。 招商·武汉城建未来中心,在体育中心排名60/83位,所在体育中心商圈均价8682元/㎡。 1、房价大数据 招商·武汉城建未来中心价格走势 2、招商·武汉城建未来中心基本信息 小区位于神龙大道与体育路交汇处,物业公司是招商局物业管理有限公司,占地面积329000㎡,建筑面积1102000㎡,房屋总数4008户,容积率2.30,绿化率30%。
房天下10小时前
汉阳澍怎么样?看看这份9月的小区报告就知道!
月初总结时间到,你的9月过的好么?小房发现你关注的小区,这个月又有了新动向,我们为你做了整理,一起来看。 位于汉阳四新的汉阳澍,先看它的数据总览:2026年9月均价0元/m²。 汉阳澍,在四新排名45/83位,所在四新商圈均价10799元/㎡。 1、房价大数据 汉阳澍价格走势 2、汉阳澍基本信息 小区位于汉阳区梅林东路以西、四新北路以北,2017年建成,开发商是湖北祈源地产投资有限公司,物业公司是上海永升物业管理有限公司,占地面积37351㎡,建筑面积112200㎡,容积率3.00,绿化率30%。
房天下10小时前
