房产热榜
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楼盘热评榜
1德弘天下华府88000元/㎡75条点评
2东海国际公寓110000元/㎡4条点评
3深圳湾1号360000元/㎡4条点评- 4莱蒙水榭蓝湾项目71条点评
- 5和昌·拾里花都74条点评
- 6富士观澜安居房
- 7嘉兴春天大厦
- 8梓盛发·创意新城70条点评
- 9深圳湾公馆73条点评
- 10万福花园72条点评
深圳高端办公市场结构性回暖,租金企稳信号初显
2026上半年深圳甲级办公楼市场需求结构性修复,科技类企业成为主要驱动力,空置率连续回落,租金跌幅显著收窄。市场正从深度调整进入更理性的修复阶段,但未来供应压力依然存在。
宅言Cove2026-07-08
深圳写字楼租金下行催生需求变革,科技品牌引领商业新格局
深圳甲级写字楼市场在2026年上半年租金持续走低,吸引企业搬迁升级,新质生产力企业成为核心需求动力。零售市场则呈现品牌跨区域流动趋势,消费科技品牌与餐饮成为商场主力,商业地产价值体系面临重构。
宅言Cove2026-07-04
房企拿地策略转向核心城市 深圳杭州土拍热度领跑全国
上半年房企拿地总额同比下降但降幅持续收窄,核心城市优质地块竞争激烈。央国企仍是拿地主力,民企参与度持续走低。深圳、杭州等城市土拍溢价率创新高,反映房企投资策略更趋谨慎,聚焦核心区域优质资源。
宅言Cove2026-07-01
一线城市楼市回暖信号明显 豪宅热销背后暗藏分化隐忧
上半年一线城市楼市呈现回暖迹象,新房二手房成交量回升,豪宅市场表现尤为突出。但市场分化明显,核心区与外围区域、豪宅与普宅呈现冰火两重天态势。专家预计下半年政策仍以稳预期为主,市场全面企稳尚需时日。
宅言Cove2026-07-01
深圳核心区公寓成资产避险优选 解析六大置业痛点解决方案
当前楼市分化加剧,深圳核心区公寓凭借地段优势和政策红利成为资产配置优选。文章深度分析六大置业群体面临的共性难题,并指出京基·华樾项目通过70年产权、多功能设计等创新方案,有效解决传统公寓短板,为不同需求人群提供资产保值新选择。
宅言Cove2026-06-26
深圳百亿宅地引爆楼市!核心区地价飙升背后的财富密码
深圳宝安区新安街道A002-0113宅地以105.1亿元高价成交,溢价率高达百分之九十九点零五,创下今年深圳首宗"百亿宅地"纪录。相邻地块楼面价一年内从5.9万元/平方米飙升至8.79万元/平方米,专家预测未来入市价格或将突破15万元/平方米。深圳土拍市场持续火热,南山粤海街道、前海深港现代服务业合
宅言Cove2026-06-25
深圳优质宅地再掀抢地热潮 房企角逐楼面价破10万大关
深圳土地市场持续升温,近期连续推出多宗优质住宅用地引发房企激烈争夺。其中南山粤海街道地块以每平方米108680元楼面价成交,溢价率高达百分之一百五十点七四。光明区新挂牌地块起拍价12.66亿元,采用"价高者得"竞拍方式,预计将再掀新一轮抢地大战。
宅言Cove2026-06-24
6月土拍市场冰火两重天:深圳宅地溢价超150%刷新纪录
6月全国土地市场呈现明显分化态势,深圳、杭州等热点城市核心地块遭房企疯抢,其中深圳两宗宅地分别以150.74%和114.3%的高溢价成交;而南京、苏州等地多宗宅地仅底价成交。房企投资策略明显向一线及重点二线城市核心板块倾斜。
宅言Cove2026-06-23
厦门建发35.3亿豪夺深圳前海黄金地块 楼面价近10万创纪录
深圳前海T201-0233住宅地块以35.3亿元高价成交,楼面价达95918元/㎡,溢价率高达百分之一百一十四点三。厦门建发旗下公司经过291轮激烈竞拍,从9家国央企中胜出。该地块规划容积率3.1,建筑面积36750㎡,要求4年内竣工并实施"交房即发证"等创新政策。
宅言Cove2026-06-14
深圳前海宅地溢价114%引爆市场 建发35亿夺魁背后的土拍热潮
深圳前海一宗住宅用地经过近300轮竞价,最终以35.25亿元成交,溢价率高达114%,楼面价达每平方米95918元。此次土拍吸引了9家房企参与,反映出深圳核心区优质地块的激烈竞争。近期深圳、成都、杭州等重点城市土拍市场持续升温,溢价率屡创新高,显示房企对核心区优质资源的强烈需求。
宅言Cove2026-06-12