2026年首季土地交易盘点：15宗个案创收超21亿港元

地政总署公布2026年首季土地交易数据，共15宗个案，包括13宗契约修订及2宗换地，地价总达21.072亿港元。交易涉及港岛、九龙及新界多地，涵盖住宅、公共设施等多元用途。

土地市场在2026年开局表现活跃。数据显示，季度共完成15宗土地交易，包含13宗契约修订和2宗换地协议，其中3宗为技术性修订，未涉及补地价。从区域分布看，港岛、九龙和新界分别贡献1宗、10宗和4宗交易，充分体现土地供应的区域多样性。

本季度土地用途呈现多元化特征。何文田地块将用于大学建设，东涌地块规划为电力支站，九龙城地块由市区重建局主导住宅开发，屯门地块则交由港铁公司进行住宅项目。值得注意的是，六幅地块直接批予房屋委员会，专项用于公营房屋建设，彰显政府解决住房问题的决心。

在交易方式上，十幅地块采用私人协约方式出让，这种灵活的土地处置机制有效促进了城市发展。尽管本季度未有新增批地注册，但21.072亿港元的地价仍为政府财政提供了有力支撑。这些交易不仅反映土地市场的活跃度，更体现城市规划与民生需求的有效衔接。

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