宁波市政协主席陈龙在两会期间提出，"好房子"建设是推动城市更新、改善民生的重要举措。宁波市43.4%的住房建于2000年前，存在安全与功能不足问题，但超九成居民愿为更好居住环境付费。宁波通过政策创新、产业协同等实践，为全国"好房子"建设提供了可复制的经验。
【从"有没有"到"好不好"：住房发展新阶段的宁波实践】
在全国两会热议"好房子"建设的背景下，宁波的探索实践显得尤为引人注目。市政协主席陈龙指出，当前住房发展已进入追求品质的新阶段，而宁波作为沿海经济发达城市，其经验对全国具有重要参考价值。数据显示，该市近半数住房建成时间超过20年，居民对居住环境升级的需求日益凸显。
【破解存量更新难题需要政策与产业双轮驱动】
面对老旧小区改造这一核心课题，宁波尝试通过弹性规划体系破解制度障碍。在确保建筑安全的前提下，适度放宽改造项目的容积率限制，同时借鉴北京等地的成功经验，探索土地价款优惠等激励措施。这些创新做法有效降低了更新成本，激发了市场活力。值得注意的是，该市建筑业年产值稳定在3000亿元以上，为"好房子"建设提供了坚实的产业基础。
【科技赋能打造未来居住新范式】
"要像造汽车一样造房子"，陈龙的这个比喻生动揭示了住宅产业化的发展方向。宁波正在建设的仇毕科技产业园，集聚了绿色建材、智能家居等创新要素，初步形成了产业协同效应。这种产业集群化发展模式，不仅提升了建造效率，更确保了住宅产品的标准化与品质可控性。
作为改革开放先行地，宁波的实践表明，"好房子"建设既是民生工程，也是经济新增长点。从政策创新到产业升级，该市探索出了一条可复制、可推广的品质住宅发展路径，为全国住房高质量发展提供了鲜活样本。
- AI整理生成 -
2026-03-14 11:01:16来自北京市
