北京市住建委发布住房租赁企业税收政策适用细则，明确税、等优惠政策执行标准。新政将降低企业运营成本，进一步规范租赁市场秩序，同时通过应急物业机制等配套措施保障租户权益，推动"租购并举"住房制度建设。
北京市住房和城乡建设委员会近日印发《关于进一步明确本市住房租赁企业税收政策适用有关事项的通知》，对租赁企业涉及的税、等优惠政策作出细化规定。根据政策内容，住房租赁企业向个人出租住房取得的，可按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳税；企事业单位向个人出租商品住房，适用4%税率。
该政策通过降低企业税负成本，将有效缓解住房租赁企业经营压力。业内分析指出，税收优惠有助于提升企业参与保障性租赁住房建设的积极性，对稳定租金水平、盘活存量住房具有积极作用。
配套实施的应急物业服务机制已覆盖全市范围，重点解决小区临时失管问题。丰台区创新开展的"物业服务企业向群众报告工作"制度，通过建立常态化沟通渠道，使物业服务质量得到显著提升。
《通知》特别强调，政策执行过程中将严格审核企业资质，对违规骗取税收优惠的行为依法处理。北京市住建委表示，将持续优化审批服务流程，确保政策红利精准惠及合规企业。
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竹影观澜集2026-03-14 11:37:58来自北京市
