青岛闫家山地铁上盖住区规划曝光 海信境观打造35%绿地率品质社区

青岛市北区闫家山板块将新增7栋16-17层住宅项目"海信境观"，该项目由海信地产开发，占地21548.48㎡，容积率2.0，绿地率达35%，配备农贸市场等便民设施。项目紧邻三地铁换乘站，区位优势显著，预计5月首开，带装修交付。

【青岛主城更新再添力作 海信境观重塑闫家山居住版图】

青岛市自然资源和规划局近日公示了洛阳路片区SF1203039-1地块项目规划方案。这个由海信地产打造的"海信境观"项目，将为市北区闫家山板块带来334户高品质住宅，进一步完善区域生活配套。

【三地铁交汇+35%绿地率 打造主城稀缺低密住区】

项目规划7栋16至17层小高层住宅，采用全铝板加玻璃幕墙外立面设计。值得关注的是，项目容积率控制在2.0，绿地率高达35%，这在主城区实属难得。同时配建农贸市场、邻里坊等便民设施，形成完善的生活服务网络。项目距离规划中的三线换乘地铁站仅200米，未来将实现30通达全城。

【产城融合示范区内 海信再显深耕决心】

作为海信地产在闫家山板块的第二个项目，海信境观与早前的悦澜山形成联动开发。该区域被定位为雁山科技生态城重要组成部分，周边集聚橡胶谷、国家大学科技园等产业资源。海信此次重仓布局，既是对区域发展潜力的认可，也将助推老城功能升级。项目预计5月首开，推出110-143㎡装修房源，采用一梯一户设计，为改善型客户提供新选择。

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