武汉经开核心区商住地块底价成交 民企再获优质项目

武汉经开核心区一宗商改住地块以2.7亿元底价成交，楼面价5330元/㎡。该地块位于经开永旺商圈，原为商务用地，现转型为住宅开发。周边区域近期已有类似工改住项目成功出让，显示该片区正加速城市更新步伐。

经开永旺商圈迎来新住宅项目。近日，武汉嘉地常青置业有限公司以27181万元底价竞得经开核心区一宗商改住地块，折合楼面价5330元/㎡。该地块原为P058号纯商务用地的一部分，曾开发为碧桂园泰富城公寓项目。

该区域城市更新持续推进。2025年底，相邻的东本二厂工改住组团地块成功出让，楼面价约4500元/㎡，预计今年入市。经开片区正加速从工业、商务功能向综合居住区转型。

竞得方嘉地控股是深耕湖北市场20余年的专业房企，在武汉、襄阳等地开发过多个高端住宅和商业项目。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条规定："房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。"

此次成交地块区位优势显著，紧邻经开永旺商圈，周边配套成熟。随着区域功能调整，该片区住宅供应将逐步增加，为购房者提供更多选择。业内人士分析，该区域未来将形成集商业、居住、休闲于一体的综合性社区。

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