深圳龙华光明768套安居房申购遇冷 撤销率高达百分之三十引关注

深圳龙华缙熙园和光明伟城贤德瑞府两个安居房项目共768套房源面向全市配售，但申购情况不理想。初审合格86户中最终撤销26户，撤销率达百分之三十，仅剩60户参与选房。其中光明项目437套房源仅33户终审合格，龙华项目331套房源仅27户终审合格。

深圳推出的两个安居房项目遭遇认购冷清局面。位于龙华区的缙熙园和光明区的伟城贤德瑞府共推出768套安居房，面向全市深户无房家庭配售。令人意外的是，这批房源的申购情况远低于预期。

安居房申购遇冷：撤销率高达百分之三十反映市场新动向

数据显示，两个项目初审合格的86户申请家庭中，最终有26户选择撤销申请，撤销比例达到惊人的百分之三十。这意味着仅有60户家庭将参与768套房源的选房。具体来看，光明区伟城贤德瑞府项目437套房源仅获得47户申请，终审合格33户；龙华区缙熙园项目331套房源收到45户申请，终审合格27户。如此悬殊的供需比例在深圳保障房市场实属罕见。

这种现象背后可能反映出深圳保障房政策与市场需求之间存在一定脱节。虽然项目面向全市深户无房家庭开放，且放宽了学历限制，但申购条件中"全家深户或单身35周岁+社保5年"的要求可能仍然将部分潜在需求挡在门外。此外，项目位置相对偏远、配套设施尚不完善等因素也可能是导致认购遇冷的重要原因。

深圳保障房市场面临转型：如何精准满足住房需求成关键

这次安居房认购情况为深圳保障房建设提供了重要参考。一方面说明单纯增加供应量未必能解决住房问题，需要更精准地把握市民实际需求；另一方面也提示相关部门需要重新评估保障房选址、配套、申购条件等关键因素。未来深圳保障房建设或许应该考虑职住平衡，在产业聚集区周边布局，同时适当放宽申购门槛，让"夹心层"群体能够受益。

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